再不买好房就没了 细数东莞高品质热门刚需盘

　　朋友要买房了，我问她对房子的要求是什么。她说：“一定要买一个品牌的，项目质量有保证，物业也会不错。”这就跟买衣服一样，品牌的衣服质量好、款式不会过时、后续服务跟得上，但是品牌和价格一般是成正比的。所以，大部分购房者一般会仰视高品质高价格楼盘，而不会去真正购买。

　　但是，就跟双十一双十二一样，开发商为了吸引购房者也会开展各种各样的优惠活动。而现在就是购房的好时机，在销售淡季期间，开发商往往会比旺季给出购房者巨大的优惠。上周全市各主要楼盘动态以小型暖场活动为主，主要表现形式为送春联、来访抽年货等绕围春节展开的人气活动。另新春购房优惠现已陆续放送，主要表现为特价房、低首付购房等。

　　不可忽视的是2013年刚需产品仍然主导市场。70—110平方米的刚需户型新增供应39540套，占住宅总量的 63%，同比提高足足10个百分点。而洋房的套均面积为106平方米，由此也可见刚需产品的地位。现在就来看看在春节前后的传统楼市淡季，东莞有什么高品质的刚需盘值得入手吧?

　　新世纪颐龙湾

　　价格：均价6600元/平方米

　　优惠折扣：按揭9折

　　物业地址：东莞高埗新中心区新区大道冼沙村

　　交通状况：68路、106路等镇内公交车可到达

　　新世纪颐龙湾为东莞高豪花园建造有限公司在高埗开发的地产项目，项目位于高埗冼沙村，项目总占地面积为66.2万平米，总建筑面积超过120万平米， 分五期开发，为城市中心区罕有超级大盘。在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源，同时充分利用地形起伏，张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环 境。水系环绕的滨河景观，强化滨河绿化渗透，提供亲水休憩空间;建筑立面运用大量品质感强的文化石，在营造层次感和立体感的基础上，又为这里的每位主人增 添了一份雍容华贵的气质。产品方面，环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。项目一期总建筑面积约31.6万平米，由别墅和普通洋房组成;现开发别墅区采用特 有人车分流设计，充分体现人性化;在地下室设置多个下沉式庭院，加强地下车库采光与通风，打造阳光生态车库;下沉式庭院、前厅后院以及露台花园一起形成立 体景观，与小区整体园林相映成趣;11米超大面宽、6.8米入户玄关及挑高客厅彰显阔度感受等等。