松山湖2013年房价上涨129.4元/平 区域热盘马年看涨

　　据数据监控中心统计，2013年，松山湖以11546.77元/平米的住宅成交均价排行区域第二，2012年均价11417.37元/平米，上涨129.4元/平米。

　　10余年的发展，松山湖完成了几级跳，从最开始的东莞的松山湖，到珠三角的松山湖，到华南的松山湖，到现在已是中国的松山湖、世界的松山湖。松山湖片区的房地产开发，不管是产品，还是价格，都可以说是东莞楼市的一个标杆。

　　远离市中区，并非刚需一族首选的泛松山湖片区楼市成交量一路上扬。来自业内人士的调查显示，今年以来，松山湖片区楼盘销量一直在东莞市名列前茅，在2月成为销量冠军，是仅次于近深片区的高端楼市最受欢迎市场之一，甚至在销量方面远超市中心片区。究其原因，分析人士认为，松山湖以其独特的长远规划和自然生态取胜。

　　作为东莞市区里房价最贵的片区之一，松山湖片区的房价早已突破万元。据统计，目前松山湖片区，在售的楼盘不多，有保利红珊瑚、万科金域松湖、德基紫檀山、光大锦绣山河和长城世家二期等。现在就来看看这些楼盘!!

　　万科金域松湖(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价9800元/平方米

　　优惠折扣：2万抵5万

　　物业地址：东莞松山湖工业北四路2号(华为旁)

　　动态：万科金域松湖年终促销最后一周，最后 十套82-98平非毛坯两房、三房，首付11万起，此次万科金域松湖清货是性价比最高的一次。万科金域松湖均价9800元/平，面积82-98平非毛坯两房三房。该户型采用2梯4户设计，总共115套房子，楼层20层高，预计在2015年交楼。

　　万科金域松湖设计上运用“十字单体”理念，首创3D居住空间，全面解决社区通风采光及户型景观问题。园林设计方面充分结合人居理念，打造松山湖生态居住典范社区。社区配套建设超大中心泳池，下沉式水景会所，篮球场等，集娱乐、休闲于一体，开启松山湖园区现代国际人文新生活。周边配套齐全，有艺鸣幼儿园、南方外国语小学等名校林立，项目更可提供闻名遐迩的东莞中学松山湖学校、松山湖中心小学的学位，让您的孩子赢在起跑线上。项目自拥1万平米以上的商业街和大型超市，搭配项目周边的松山湖北部创意生活城、大朗镇中心商圈的长盛广场，时尚购物、休闲享受唾手可得。 万科金域松湖户型设计有80-90㎡两房、120㎡三房以及140㎡、160㎡四房等多种产品组合，满足各类型松山湖人的居住需求。户型设计方正实用，精致灵动，投资自住两相宜。所有产品均配备万科著名的国际“6A”标准非毛坯修，倾力打造高品质的非毛坯修房屋，为业主提供“绿色、环保、低碳”的居住空间和完善的售后服务，让业主真正做到“省时、省力、省心”，怡然宜居生活安然可享。

　　保利红珊瑚(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 非毛坯案例)

　　价格：均价12000元/平方米

　　优惠折扣：169平洋房买房送车位

　　物业地址：东莞松山湖新城路月荷湖东侧

　　动态： 保利红珊瑚，现在主推169平洋房，均价11000元/平起，买房送车位。还有7套稀缺双拼别墅在售，75-89平松山湖产权商铺仅有20间左右，均价26000元/平，现在火热销售中。

　　保利红珊瑚土地出让年限自2010年9月28日始。它位于东莞松山湖新城路，坐拥国家级松山湖开发区的各项利好，世界500强总部基地、台湾科技园招商正如火如荼，华为的高端企业，大量高端精英人群云集周边。 松山湖区是东莞教育、科研、公共服务和基础设施建设配套最为高端和完善地区，东莞最好的中小学——东莞中学松山湖学校和松山湖中心小学，凯悦酒店和众多高等学府均坐落在松山湖开发区。保利红珊瑚，毗邻松山湖区最大集中商业区——松山湖创意生活园，月荷湖公园、喜悦酒店等生活配套近在咫尺。规划中的莞惠深城铁松山湖站点就在项目步行5分钟范围内，非常的便利。保利红珊瑚12-13栋楼栋单位户型以92-129m2三房，145-169m2四房为主，直望30000㎡中轴水景，无限楼间距，南北通透，通风采光效果极佳。外立面采用“裙楼干挂石材+楼身高级面砖”的ART DECO非毛坯风格，线条简单、清晰、摩登。这种将古典精神融入现代风格的洋房，华贵而尊荣，是松山湖一道亮丽的建筑风景线。目前在推别墅——【英伦堡】：330-468 m2双拼及267-308 m2联排户型;赠送超大地下室、露台及阁楼，有天有地有私家花园。保利红珊瑚开发商——保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中央国资委直属企业，20年房地产开发版图覆盖全国40余城。具备国家一级房地产开发资质，居国有房地产企业综合排名榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，截至2012年一季度，公司总资产已超二千亿。公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。广东保利隶属于保利房地产(集团)股份有限公司，去年全年认购金额接近80亿，在广州现已开发了保利心语花园、保利康桥、保利香雪山、保利中环广场、保利中宇广场、保利壹号公馆、保利中辰广场等项目，今年旗下有保利西海岸、保利东江首府、保利香槟国际、保利公园九里、保利中达广场、保利V座、保利克洛维广场、保利中汇广场这些中心区项目，同时拓展了中山、珠海和东莞三个外地城市区域，布局整个珠三角。2012是保利地产20周年，广东保利以半年百亿的姿态迎来成长翻番的开门红，目前在售楼盘已占领广州十区前十的半壁江山。从一朵红棉到广厦万千，保利在广州一直是当红不让，势不可挡的冠军。