万科八月销售遇冷 相比七月份销售面积下降至15%

在连续下跌之后，万科股价近日出现反弹，昨日涨幅更是超过9%进入下半年，楼市成交明显下滑。万科A（000002，下称万科）昨晚发布的8月销售业绩显示，8月份万科实现销售面积49.5万平方米，销售金额48.2亿元，比去年同期（下称同比）分别增长4.5%和18.3%。但与7月份相比，上述两项指标均现下滑。

据万科此前发布的公告，万科7月份实现销售面积58.3万平方米，销售金额51.2亿元，同比分别增长61.8%和64.5%。

两组数据对比后可见，万科8月份的销售额比7月下降了6%，而销售面积下滑更加明显，达到15%。

另据公告，1-8月，万科累计销售面积为456.6万平方米，销售金额406.9亿元，同比分别增长30.8%和29.9%。

万科昨晚的公告还显示，8月份该公司继续拿地，当月该公司共斥资5.28亿元在长沙和天津拿下了3块地。3个项目全部位于二三线城市，其中两个项目位于长沙，另外还有1个位于天津空港开发区的限价房项目。

而7月份，万科拿了4个项目，斥资32.44亿元。

可查资料显示，万科于8月27日宣布，拟公开增发不超过总股本的8%，扣除发行费用后的募集资金净额不超过112亿，其中92亿拟投向14个住宅项目的后续开发建设，剩余20亿元募资用于补充公司流动资金。

融资消息一经公布，万科股价应声下降。不过，近日万科已现反弹，其昨日收报10.98元，上涨幅度达到9.04%。