马年东莞万江莞城新盘首发 中心区域置业好选择

　　2014年终于来临，新年新气象，在新的一年里，预祝大家过上马上有房的幸福生活。回首2013年，频繁的调控政策，银行利率虽然有所上浮、不过东莞所受影响有限，首套房维持在三成首付，而二套房首付至少是在六成等等，并未明显遏制房价的上涨，而千人抢房、开盘受捧、鸡叫开盘等热销局面频频出现，不得不说，东莞购房需求依然旺盛。在供需两旺的2014年，又会出现怎样的楼市神话呢?大家拭目以待!

　　近年来，万江的项目开发从点式开发到逐片开发，经历了从量到质的飞跃，特别是目前市政府对水乡片区的超前规划及远瞻的战略布局，势必为万江未来的房地产发展带来新一轮的机遇。莞城作为东莞的成熟片区，政府一直着力于服务配套的完善以及提高交通便利程度，加上近期盛传的龙湾滨江方案和轻轨R1线，区域居住氛围和配套日愈完善，受到越来越多置业者的认可。随着这些年来政府对于周边配套服务以及交通环境改善的大力支持，民众的生活质量不断提高，将会迎来房地产发展的又一轮高潮!

　　据统计，2014年全年东莞将有一百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，由此可见，市区以及市区周边依然是热闹的程度，如此庞大的开盘预示着2014年东莞楼市又会是热闹的一年!小编今天为大家带来东莞万江和莞城片区新盘，2014年入市即有可能马上“受捧”的楼盘供大家作为置业参考。

　　富通自在城

　　物业地址：东莞莞城运河西三路与坝翔路交汇处(运河东一号对面)

　　物业费：2.4元/平方米·月

　 　富通自在城由富通地产15年倾心城区又一巨作，傲居城市大城中心位置，5分钟坐享南城、莞城、万江三城城市配套;R1轻轨、东莞总站、多路公交车等交通 网，享受滨江体育公园、可园两大休闲公园、下坝文化村，银丰美食街;可园中学、建设小学、莞城实验小学等名校环绕;全智能化小区系统，67-130平米两 至四房舒适性产品，真正开启“城央之上，人生新主场”生活。项目为一期整体开发，分为若干组团。总占地约2.8万，总建筑面积约16万，其中计容建筑面积 约12万。8栋 30-33层高层组成围合式小区，小区绿地率、建筑密度均约为30%，容积率为4.499，项目产品主要有70-90平米两房三房刚需产品，略带一定量 130平米四房改善性产品。

　　东田百达中心

　　物业地址：东莞莞城八达路与莞太路交汇处(国旅对面)

　　物业费：2.2元/平方米·月

　 　东田百达中心是东莞市东田房地产开发有限公司的项目，结构层数为13-17层。开工时间2010.07.01，竣工时间：2012.10，建筑面积为 22068.88㎡。总造价3093.6万元。 东田百达中心是东田地产在莞城与南城交界处倾心打造的综合体项目，由一栋17层的住宅和13层的写字楼组成，而首层有34间商铺，规划有车位80个。其中 住宅共112套，有面积为68-76㎡几种户型，设计布局均为两房两厅一卫。东田百达中心座落莞城、东城、南城交界地，加之交通四通八达，向北可达莞城行 政中心、文化广场、人民公园、莞城图书馆、博物馆等;而向南可到东莞体育馆、东莞行政中心、鸿福商圈、玉兰大剧院和南城图书馆;向东则可享东纵商圈商业配 套。