不买以后肯定不止这个价 东莞轻轨盘重磅出击

　　我们所谓价值，必定是长远的东西。有很多东西当下你感觉不到他的重要，唯有时间才能洗炼掉他的糟粕，显现出他的价值。
　　东莞的轻轨建设，一直备市民的受瞩目!根据《东莞市轨道交通网络规划》，东莞地铁由4条线路构成，全长194.37公里，通过镇区21个，设立车站55座。东莞首条地铁R2线目前计划2014年下线测试，预计2015年正式开通。
　　东莞轨道交通建成后，根据规划中出行时间目标要求，以东莞市区为核心至常平、虎门的出行时间约为30分钟，至松山湖出行时间约为20分钟，R1、R2、R3线采用最高速度120公里/小时的车辆，可以满足出行时间要求。
　　在如此便利的交通影响下，周边房产未来的升值潜力将是十分巨大的!在小编看来，能最大限度的改变一个地块或者一个楼盘的因素无外呼是轨道交通，所谓路通财付通。唯有这样的改变才能最大限度的提升周边楼盘的价值，带来最大的可能性。
　　据统计，纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市的地铁开通后，周边的物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。由此可见，地铁的运行给房地产带来的升值影响是很大的!
　　此篇小编为您盘点下东莞的十大轻轨盘，这些盘轨道开通后绝对不止这个价格。

　　沿海江湾国际

　　价格：均价6900元/平方米

　　物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

　　交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟 公交站点：新和站、新和横滘总站

　　沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于 580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈内的醇美湾区!东莞大道延线，都市新城中心。随着新 城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街 仅4.2公里，5分钟车程，至东莞中心城12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质 为建设标准作为保证，沿海江湾国际，享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街 环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，毗邻千年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠;园 区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间，拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，沿海江湾国际，采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住 区，精琢70-90㎡墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，尽彰轩昂气度。沿海21年，筑健康，更美 好。沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健 康住宅的建设筑造，自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品 牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈，升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分，所处位置的区域，将直接影响片区物业的升值空间，而处于城市中心处的地块尤为重要，城市未来中 心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。