开学方恨住得远 东莞优选学区房均价低至7字头

　　2月17日，教育部下发通知：全国19个大城市尽快制定完善义务教育免试就近入学工作方案，到2015年这19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学政策。据了解，今年初广州学位房价格同比升幅已高达20%-30%,优质学位房的价格升幅更超过四成。而东莞学位房自去年南城宣布不再审核新学位楼盘后，市面库存量消耗严重。资源的缺乏让学位房价格亦在不断上涨。

　　新学期开始,又一批孩子进小学成为新学生。这温馨的场景背后，对不少家长来说，只是抽个空舒了口气：为了小孩的入学，花了多少心思啊!请客吃饭找关系交赞助不在话下，巨额花费买个学位房也在所不惜。

　　也有人很不屑地说，真是不值得，小孩大不了交赞助。理论上是可行，但每天早上6点多，就要把严重缺乏睡眠的小孩从床上拉起来，然后边赶路边吃早餐往学校送，遇到下雨塞车的情况，弃车拖着小孩路上狂奔也很常见。在周边租个房子吧，又会觉得那里毕竟不是自己的家，还要提防着房东什么时候把房卖掉，倒不如在学校附近买套房子。今天小编盘点了东莞在售的学区房，均价低至7000元/平。

　　宏远御庭山

　　价格：均价8800元/平方米

　　物业地址：东莞东城黄旗山畔，峰景高尔夫东侧

　　动态：宏远御庭山购房98折优惠，另成交砸金蛋送家电、万元抵房款，购房尚送宏远酒店体验券，活动持续至2月28日。宏远御庭山，74-144洋房5000抵98折;200-210叠墅8000抵98折;648双拼别墅10000抵98折，详请咨询400-890-0000 转 58298。

　　宏远御庭山加推6栋7栋70-115平超高赠送墅质山居洋房，140-210平创新阔景大宅。宏远御庭山洋房均价8800元/平，叠加别墅标准层价格9500-10000元/平米。宏远御庭山648平带独家农场/泳池类双拼别墅总价700-1000万。宏远御庭山别墅2014年年初可交楼，洋房预计2015年年中可交楼。

　　宏远御庭山地处东城东，是东莞传统豪宅片区，交通条件、生态环境极为优越，可以说是入则宁静，出则繁华。 黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园、石马山四重绿色自然景观，被誉为东莞城市绿肺中心。一脉相承，上上风水宝地宏远御庭山与黄旗圣山一脉相承，上风上水。西接东莞唯一城市高尔夫—峰景高尔夫球场，黄旗山、马石山、虎英郊野公园环抱，成天然围拢聚宝，藏风纳气之势。宏远御庭山御庭山坐拥数万平米私家山体公园，保留原生大树，四季常绿春暖花开;御庭山依山而建，充分考虑各种自然环境因素对居家的影响，实现人性化居住 。宏远御庭山首期24席半山别墅，建筑面积约280㎡，依山而建、沿水而设，占据景观、风水制高点!全南向无遮挡视野，完美规划全城稀有。

　　交通状况：莞深高速出入口、环城路、莞樟路、松山湖大道及东部快速近在咫尺，由项目出入东城区中心仅五分钟车程，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。城区公交：21、22、35、59、X2路等;跨镇公交：76、79、81、85路等;寮步公交：2路等经过项目。 东莞汽车客运东站至本项目仅需2分钟车程。 公交站点：万科高尔夫花园站

　　新世纪星城美寓

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞东城学星路76号(五环路温塘管理区)

　　动态：新世纪星城美寓50㎡非毛坯公寓均价7000元/平。新世纪星城美寓非毛坯55㎡公寓，均价7600元/平。新世纪星城美寓位于东莞市东城区温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路。新世纪星城总建筑面积超过92万㎡，规划有住宅、写字楼及大型商场、幼儿园、高档会所等配套设施。