“4字头”单价楼盘再难找 东莞楼盘房价必将上涨

　　近年，不少东莞东城区工作的小白领的选择置业在石碣、石龙等镇区，而工作在石龙镇、石排镇的购房者则选择更为高性价比的石湾、园洲等惠州镇区。据实地了解，惠州石湾、园洲等镇区的住宅项目，东莞客的占比超过一半。

　　东莞北部板块一般是指，高埗、石碣、石龙、石排、茶山五个镇区，而今年由于东莞站落名在石龙，而且以石龙站为始发站的城轨R2线建设频频利好，使得东莞北的“大石龙商圈”熠熠生辉。而大石龙商圈不仅仅包括石龙周边镇区，更是辐射到莞惠交界的惠博片区。

　　随着位于石龙与茶山交界处的东莞火车站(原石龙火车站)已于2014年1月5日正式开通运营，只需12分钟，市民从东莞火车站就可以通过轻轨R2线，到达位于市区会展中心的鸿福路站。记者从市轨道办获悉，新火车站建成后，将可以通过地铁，和市中心区无缝衔接。年后东莞北的房价，在新火车站的带动下，必将上涨!

　　聚龙御龙湾

　　价格：待定

　　物业地址：东莞石龙新城中心区(裕兴路与新城路的交汇处)

　　动态：聚龙御龙湾项目2012年12月25日已经开放临时咨询中心，目前正在紧张施工状态，已经建到2-3层。该项目占地面积14540平方米，项目主力户型为两梯两户，专梯直达入户的三房 。

　　交通状况：一轴一环三片区的内部交通格局 1.一轴——莞龙路：改建中的城市主干道，石龙最重要的对外通道，通往石排、企石、桥头等镇; 2.一环：滨江路-南桥-莞龙路-南二桥-龙升路-龙城路-东桥-滨江路 3.崇焕路;西向通往石碣，可转入广惠高速; 4.石湾大桥;北向直通博罗，东向环岛路通往博罗; 5.地铁R2线;起点站位于石龙，2015年建成，与广深铁路接驳;新东莞火车站：迁至西湖区，2013年通车，设立直通香港的口岸。

　　佳兆业御府

　　价格：均价7800元/平方米

　　物业地址：东莞石龙新城区龙升路(镇政府旁)

　　动态：佳兆业御府主打产品73-156㎡的2+1至4+1户型产品，均价7800元/㎡，新品73㎡、131㎡现正认筹5000元享98折。

　　交通状况：石龙公交1、2、6、7、9路，城巴L2路