我们的时代我们的婚房 万科金悦香树刚需婚房为爱筑家

    你是故乡的骄子，不该是城市的游子；你可以继续漂泊，但爱情不同意；城市欠你一个位置，你差孩子一个故乡；我们的时代已经来临，婚房是我们迈开的幸福第一步，我们该定居哪里？

    东莞这座城市，从来就不缺刚需，缺的只是刚需中的优质婚房。对很多年轻人来说，东莞的3月是一个充满浪漫和温馨色彩的婚房季，城市中心亦从来不缺为自己心中的那个TA送上一套优质婚房的精英白领。

　　刚需中的“优质婚房”的概念界定

　　何谓刚需?是置业选择均价10000元/㎡下的产品？还是指在户型大小的界定上，只考虑120㎡以内的才算是刚需?对此，最好解释是，需求刚性，一定要买的一部分人，这部分人通常选择小户型且低总价的房源。那么，刚需中的“优质婚房”的概念又该如何界定?

　　事实上，这样一个概念涉及了刚需产品的细分，甚至还包括对客群的细分及开发商对产品的营销方向。因而，刚需中的“优质婚房”是指适合准备结婚的城市精英白领、房源地处城市中心地区、性价比最高的小户型产品。这类城市精英白领不缺钱，本身又具优质刚需的学历和较高的生活品质。

就在2014年春回大地之时，万科金悦香树隆重推出了面积区间在77-98㎡之间的非毛坯高层洋房，由7栋2梯6户组成的约计1110套刚需精品，户型小，位置佳，性价比高。项目针对人群也是城市中心精英白领、中高端客户。

在东莞住宅市场上，类似如此面积段的“小户型”并不少，但却并不多见这般刚需中的“优质婚房”。不论是整个项目的地段，还是住宅产品本身，亦或是园区内人性化的园林设计，东莞万科所打造的金悦香树都乃上上之品。

　　金悦香树坐拥东莞城市双中心

    诚然如此，选择万科金悦香树，至少还有3大优质点。

    其优质之一，万科金悦香树坐拥东莞双中心位置，坐享千亿级市政配套。万科金悦香树地处南城国际商务区与南城总部基地的核心交汇处，正面是南城总部基地，南面为南城国际商务区，两大区地处东莞现代化的商业中心。

　　其中，南城总部基地被规划为东莞企业总部高端商务写字楼的聚集地，基地甚至设定了严格的门槛——年税收在3000万元以上的上市公司总部或大型企业;而南城国际商务区则是以政府为主导，注资千亿巨资，重点被打造为东莞最繁华、最具发展潜力的CBD核心区域，未来不远期将拥有金融商务、科贸创新和国际消费等顶级城市配套。

　　在这里，必须提醒的是，南城国际商务区和南城总部基地将成为东莞市最具成长价值的一个城市区域，鉴于特地地理位置，万科金悦香树项目注定也会成为城市中心区最具成长空间的高端住宅项目。

　　精品刚需房品质非毛坯

　　其优质之二，万科金悦香树品质非毛坯，万科金悦香树拥有一套成熟的非毛坯体系和流程，采取标准化非毛坯，用统一的标准进行选材和采购，以保障非毛坯房的高质量交楼，而多年成熟的非毛坯经验让万科的房子更注重实用性和人性化。

　　项目遵循万科品质非毛坯的理念，采用际6A家居体系，通过一体化整合资源，引进全套国际先进绿色非毛坯理念，臻选摩恩、科勒、方太等国际一线品牌，带1500元/平的非毛坯标准，业主也因此省去了非毛坯带来的麻烦，从而减低了置业门槛，省心省事省力。

　　万科金悦香树总占地约4.4万平方米，建面约13万平方米。小区规划有5000㎡风情商业、1500㎡中央畅游泳池、3000㎡国际双语幼儿园、9大主题功能区于一体的中心国际住区，是东莞城市精英白领置业刚需婚房的首选之地。

　　刚需婚房打造最佳人居社区

　　其优质之三，万科金悦香树打造全市最佳人居社区。项目小区园林通过3大主题功能区串连成一个有机整体，分为“儿童玩乐区”、“青年运动区”及“老年活动区”;实现0-80岁畅享最人性功能园林。

　　万科金悦香树户型荟萃了万科30年的设计经验，通过采用国际建筑理念，在“十字单体”设计基础上再次升级，单体呈斜向布局，整体偏转约45度，充分满足居家的日照要求，同时保证楼间距最大化，提升居住的舒适性。