上周（2月17日-23日）东莞住宅成交870套，环比前一周增加335套，日均签约124套，成交量出现回升，但依然处于偏少水平。住宅均价为9150元/平方米，环比前一周下跌337元/平方米，但依然处于高位。不过，已有部分楼盘价格出现松动。记者在研究机构监测的数据中发现，部分楼盘成交价出现回落，如虎门龙泉豪苑等。
上周的成交中四大城区共成交153套，占全市住宅成交的18%。塘厦镇签约成交169套排名全市首位；凤岗镇签约成交88套排名全市第二；常平镇签约成交69套为全市排名第三。
时间马上要进入3月份，但住宅市场供应活跃度仍未恢复。数据监测显示，上周东莞住宅仅有富盈都市华府、富盈·盈翠曦园和君珆花园三个项目共计供应4.97万平方米。供应的洋房产品共523套，以刚需户型为主，其中60-80平方米184套、80-110平方米315套。
分析人士称，一方面是由于银根收紧导致开发商迟迟未定最新应对策略，入市情绪较去年同期大幅降温；另一方面受节后意外因素影响，政府审核、办理程序速度有所减慢，利益关系链的变化或也使个别楼盘预售证的发放速度减缓。
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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