万科近4亿蝉联2月东莞楼市冠军 单盘销冠金色城市月吸金超1亿

2014年的2月初为中国传统春节，成交平淡无可避免，随后是节后复苏阶段，然而银根收紧、银行房贷利率上浮等宏观环境对楼市形成了一定的冲击。东莞楼市在紧张的市场氛围之下所受影响尚微，观望潮呈现但并未十分明显。

2014年2月东莞开发商销售金额前十

房掌柜从东莞中原研究部获得的第一手资料数据显示，万科地产以3.89亿元的月销售成绩再度蝉联东莞楼市冠军，旗下万科金色城市项目在2月赢得大满贯，吸金1.11亿元成为单盘金额榜夺冠。开发商金额排行榜的亚军为深耕东莞多年的中信地产，1.87亿元。中信目前在售有森林湖、观澜凯旋城和凯旋公馆。本土霸主光大地产月销1.58亿元夺得季军。光大目前在售住宅项目主要是锦绣山河、天骄峰景、高价地广场。1月份销冠锦绣山河在本月以0.72亿元居第二名。富盈地产在东莞多镇街均有布局，目前在售项目有盈翠曦园、东方华府、香茶郡、加州阳光、御荷等项目，2月份销售1.45亿元排名第四。新世纪地产凭借旗下新世纪颐龙湾、星城、领居、君汇半岛等项目吸金1.12亿元排名第五。

愉景实业为东莞老牌房地产公司，其早年开发的豪宅项目愉景花园以及商业项目东方威尼斯、愉景新时代广场等都深入人心。2月份愉景实业凭借愉景东方威尼斯商铺出售吸金0.87亿元排名第六。万达集团将扩大在东莞的布局，2014年还将增加虎门商业项目，目前在售为东城万达广场和厚街万达广场，月销售0.74亿元排名第七。第八名为恒大地产0.67亿元。鼎峰地产0.63亿元排名第九，在售产品主要有鼎峰尚境和鼎峰源著。第十名为名流置业，单凭名流印象花园以0.6亿元跻身前十。

2014年2月东莞楼盘销售金额前十

从月度单盘销售金额排行榜看，万科金色城市继续热销1.11亿元遥遥领先，主力户型为65㎡二房二厅一卫、78㎡三房二厅一卫、97㎡三房二厅二卫。锦绣山河0.72亿元排名第二，锦绣山河四期在售260－660㎡亲湖别墅和140-360㎡湖景洋房。天骄峰景以0.66亿元排名第三，天骄峰景2期目前加推大户型豪华洋房。名流印象花园吸金0.6亿元排名第四，目前二期洋房已开盘，79-128平刚需户型备受热捧。道滘君汇半岛目前项目在售72-175平两房至五房，价格在7500-8000元/平米。

万科金域华府0.53亿元排名第六，【酩悦】为万科金域华府最后组团，产品由全东南向77㎡花园两房、100㎡三房、170㎡四房组成，目前在售。第七名为中信观澜凯旋城0.49亿元，临深大盘大量刚需洋房备受深圳市场青睐。第八名为恒大帝景0.4亿元，恒大帝景89—96㎡二至三房在售，82—165平压轴湖景楼栋即将荣耀开盘，带非毛坯，均价9000元/平，首付6万起。凤岗三正卧龙山一号也以0.4亿元并列第八名，洋房联排别墅在售，洋房均价9000元/平，面积在83-160平米之间，享受总价减1万的优惠。万科棠樾0.39亿元排名第十，万科棠樾90-130㎡带非毛坯洋房在售，均价16000-18000元/平；210平联排总价729-919万/套。

2014年2月东莞楼盘销售套数前十

    单盘成交套数排名中，排名第一的依然是万科金色城市129套；第二名为名流印象花园69套；富盈盈翠曦园月销64套排名第三；君汇半岛63套排名第四；第五名为塘厦万科朗润园51套；中惠香樟绿洲也以51套的成绩并列第五；第七名为恒大帝景50套；中信观澜凯旋城48套排名第八；天骄峰景和富盈都市华府分别以44套和40套的月销售成绩跻身前十名。