荣津实业底价1620万元斩获常平司马三千平商服地

2014年3月5日下午十五时，一宗编号为2014WG008占地三千平位于常平司马村的商服地，在东莞国土资源交易网上拍卖，截止至报价时间，仅有一家公司报价，最终东莞市荣津实业投资有限公司以底价1620万元斩获该地块，折合楼面价1487.33元/㎡。据房掌柜了解，该地块是常平镇2014年推出的第一宗商服地。

据相关信息，东莞市荣津实业投资有限公司成立于2010年，公司位于东莞市常平镇元江元村常马路48号四楼，法定代表人为是谭容波，公司经营范围为实业投资、物业投资。据了解，谭容波是东莞市永嘉实业有限公司董事长、常平民营工业协会副会长。而荣津实业实际上是由由常平民营工业协会5家会员企业联合有地产背景的广东豪丰环保组成，总投资额预计超过7亿元，该公司目前正在开发2012年东莞市重点建设项目“常平环保专业基地”。

编号2014WG008地块卫星图

编号2014WG008地块用地面积为3112㎡，土地用途为商服用地，出让年限为40年，容积率为≤3.5，最高建筑面积为10892㎡，建筑密度为≤45%，起拍总价为1620万元，报价增幅为100万元，起拍楼面价为1487.33元/㎡。

编号2014WG008地块位于常平司马村内麦美坊附近，地块附近有麦马新街、谢常路、司马工业路等交通干线环绕，地块周边民房及工业区遍布。

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后1个月内，由常平镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为330万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

3、规划建设要求：①竞得人须按2013—23--1020号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年4月5日前开工，在2018年4月5日前竣工。