东莞东城优质潜力大盘正在热售 投资自住能量大爆发

　　两会期间，“房价”仍然是一个不可不提的关键词，围绕房价的雷人语录层出不穷，可见衣食住行中的住是民生话题中的主角。盘点以前的“双向调控”、“房产税”以及去年的“以房养老”等等，各种热词见证了楼市风云变化的每一环节。但不管未来如何难预测，我们都要以正能量的眼光看待问题，以发展的眼光去选择房产，无论是刚需还是改善、投资，都证明了我们的生活在不同程度的向前进步着。

　　慧眼识地段

　　好地段的房产无论是在经济飞速发展或不景气时期，都呈现良好的保值及升值趋势。

　　配套资源齐

　　近年来，学区、养老、轨交房等等，区域特有资源优势是给普通商品房所带来的一种增值标签，比如东城万达广场，周边配套资源可以堪称第一了，无论是自住还是投资都可以得到满足。

　　区域发展快

　　买房子就是买未来，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因东城区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。

　　东城万达广场

　　价格：均价18000元/平方米

　　物业地址：东莞东城东莞市东城区东城中路与东纵路交汇处(世博广场附近)

　　动态：东城万达广场【万达财富SOHO】掀起东莞投资飓风，33-59㎡最后一栋，首付18万起，热闹热销。

　　东莞东城万达广场位于东莞市东城区东城中路与东纵路的交汇处，属于东莞城区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷。项目规划用地面积约12.39万平米，总建筑面积约53万平米，持有物业建筑面积23.25万平米，销售物业建筑面积29.79万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、超市在内的主力店及次主力店，还包括一个超五星级酒店。东城万达广场项目总占地12.39万㎡，总建面约55万㎡，容积率3.23，建筑密度48.46%，分ABC三个区域开发。 A区为大型购物中心，城市步行街，以及商务酒店;B区为超五星级酒店，甲A级写字楼;C区为城市豪宅、住宅底商和SOH0写字楼。

　　交通状况：公交线4路，6路，17路，23路，28路，30路，41路，45路，47路，51路X，L3，L4，K6,X19等;轻轨R2途径 ;公交车站点：东城枢纽

　　新世纪星城海涛居

　　价格：均价9300元/平方米

　　物业地址：东莞东城学前东路3号

　　动态：新世纪星城海涛居104-230平在售，均价9300元/平米，总价90万起。新世纪星城海涛居为新世纪星城项目最后一期，共6栋住宅以及1栋商业，共388套洋房。新世纪星城海涛居产品线囊括104-230平米，从三房到五房。

　　新世纪星城总占地面积40万平方米，建筑面积约92万平方米，规划有住宅、公寓、写字楼、大型商业中心、幼儿园、高档会所等，计划分五期开发。海涛居为项目最后一期，共6栋住宅以及1栋商业，共388套洋房，产品线囊括104-227平米，从三房到五房。

　　高价地广场三期香颂里

　　价格：均价9800元/平方米

　　物业地址：东莞东城东纵大道和罗沙路的交汇处

　　动态：高价地广场三期香颂里在售洋房为79～113平方米的二至三房户型，公寓为29～70平方米的单房至两房户型，8800元/方起售，均价9800元/平。项目现推出首付3.3万元起、首次置业享受一成首付的优惠活动。

　　高价地广场三期香颂里位处于东纵大道和罗沙路的交汇处。罗沙路往西接南城路、向阳路，5分钟车程即可到达西城楼商圈，十分钟车程可到万江。高价地广场三期香颂里共4栋，分别为1-3单元洋房及4单元公寓户型。洋房面积为79-113平米，涵盖两房-三房户型，公寓面积为29-70平米，涵盖单房-两房户型，所有户型均实现南北朝向，户型方正实用，通风采光一流。

　　交通状况：光大香颂里处于莞城东纵大道和罗沙路的交汇处。罗沙路往西接南城路、向阳路，5分钟车程即可到达西城楼商圈，十分钟车程可到万江。东纵大道东连东城中路，东城中路、东莞大道是东莞交通大动脉，沿路驾车3分钟内可到达世博广场商圈，5分钟内可到达东莞龙脉黄旗山，10分钟内可到达南城新城市中心区，15分钟内可到达广深高速东莞入口。 公交方面，16路，23路，28路，37路，39路，45路，46路，6路，L3，X9，L4，LG1等均经过项目。 公交站点：东湖花园站。

　　天玺

　　价格：均价16000元/平方米

　　物业地址：东莞东城东城东路和东升路交会处(东城十三碗对面)

　　动态：9月30日，天玺盛大开盘。开盘当天，解筹成交量已超总货量的40%，项目现在推238-448㎡平层大宅，均价大约是16000每平米，总销售面积46160.91㎡，共有144套单位，由五房二厅七卫组成。住宅楼层分布2-25层，1层为架空层泛会所。

　　天玺，位居星河传说之央，依托星河传说98万平米大气魄，内享星河国际社区的顶级完美配套，外接东城之核的繁华商圈，打造专属关键人物的国际生活格局。星河传说踞守东莞黄旗山豪宅区核心，整个项目占地84万平方米，总建筑面积98万平方米，容积率1.17，绿化率达35%。历经10年倾心开发，如今已成为一个集聚星岛高尚住宅区、星河城商业中心、星河新天地、迪纳酒店公寓、旗峰天下低密度别墅及洋房、荷塘月色空中大宅于一体的超大型复合地产项目。 天玺，位于东城区东升路。销售面积46160.91㎡，共有144套单位，户型面积为238-258平/446平，由五房二厅七卫组成。住宅楼层分布2-25层，1层为架空层泛会所。户型特色：高3.6米，三重花园景观，豪华舒适的空间布局，全球顶级智能系统，匹配关键人物的艺术空间。

　　交通状况：21路,L5,K1,C1,16路,3路,19路,54路,55路,26路等公交车经过。附近公交站：星河传说。

　　怡丰君逸名轩

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞东城东升路中翠云轩旁

　　动态：怡丰君逸名轩上个月已经加推1栋产品，面积区间在90-110平之间，三房户型，均价7500 元/平方米。项目位于东城东升路中，2分钟直达星河城、东城十三碗、万达广场，10分钟步行至东莞汽车东站.

　　怡丰君逸名轩地处东城东，是东莞传统豪宅片区，交通条件、生态环境极为优越，黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园等绿色自然景观，被誉为东莞城市绿肺中心，可以说是入则宁静，出则繁华。君逸名轩与黄旗山一脉相承，黄旗山自古以来就是东莞的龙脉之地，是东莞人的福祉，有岭南第一名山的美誉。南接虎英郊野公园和东莞唯一城市高尔夫——峰景高尔夫球场，位居上风上水的风水宝地，同时坐拥数万平米私家园林，栽植原生大树，四季常绿春暖花开，实现舒适的人性化住宅。

　　交通状况：位于东城中心区，距环城路、莞深高速1分钟，距汽车东站、星河城3分钟，距世博广场、万达广场5分钟;有43、59、21、26、C1等多条公交线路途径，可轻松到达东城中心、世博商圈、南城车站、鸿福商圈、西平商圈。 公交站点：东安花园站、汽车东站西站、市汽车东站(站外)。

　　格兰名筑

　　价格：均价10000元/平方米

　　物业地址：东莞东城东城中路422号(东城中路与高田坊路交界处)

　　动态：格兰名筑三期新品6、7栋景观楼栋，主打97-146㎡三房四房产品，已启动认筹，认筹1万享开盘98折优惠，已经在售的95~142㎡的中小户型，均价10000元/平。目前格兰名筑二期产品即将卖完，三期全景楼栋即将面世，敬请期待。

　　格兰名筑位于东城区北部的主山生活片区，位于东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的温南站直接相连，交通便捷，地理区位条件优越。格兰名筑基地位于城市中心地带，具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。

　　交通状况：紧邻地铁R2线理工学院站，拥有自家双公交车站：理工分校站、教师二村站。途经公交车：7路、14路、18路、22路、25路、27路、29路、32路、L2路、 K3路、 K4路等14条路线。距东城核心商圈3分钟、距学府区3分钟，距莞深高速入口约5分钟。