莞公积金缴存主体将放宽 非职工有望缴存公积金

没有工作能不能缴公积金？购买农民公寓能不能使用公积金贷款？昨日，市住房公积金管理中心相关负责人和业务科室负责人做客“阳光热线”，一一回应市民心中的诸多疑问。

公积金缴存主体将放宽

有市民问，我是一名新莞人，没有工作单位，是灵活就业，能不能参加住房公积金的缴存和提取，享受住房公积金的优惠？

市住房公积金管理中心副主任邓文森回答说，目前如果没有用工单位，没有工作，就没有办法缴存。虽然现在还不能缴存，但我们会参考其他城市的做法，对公积金的缴存主体进行推广，一步步放宽。

目前缴存的层次是行政单位、事业单位、集体企业、国营企业。最近这一、两年推广的主体是民营企业、外资企业等。接下来就会推广到城镇居民、个体工商户，为他们建立缴存制度，让他们享受到住房公积金的优惠。

办理公积金业务立等可取

“办公积金不太方便，总要跑几次才能办好。”不少市民希望办理公积金业务能一次搞定。

对于市民想要快捷办妥公积金业务的需求，市住房公积金管理中心副主任温远军支招，在去到公积金管理中心或3个办事处办理公积金业务之前，最好先在网上或打电话咨询一下，需要提供哪些资料。

“资料齐备的情况下，都是立等可取的。”温远军说，东莞公积金部门的办理效率已经大大高于国家条例规定的“3个工作日”时间了。

而这正得益于公积金办理手续的一再简化。温远军说，早就从去年9月开始，就已经取消了住房公积金贷款借款人办理房产证需经公积金中心同意的程序；从去年10月起，又取消了强制购买房产保险的规定；而今年2月，除职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活困难提取住房公积金当“救命钱”之外，其他原因提取住房公积金的申请都不再需要单位盖章。

公积金可用手机查询

为了方便镇街市民办理公积金业务，管理中心还在虎门、常平、塘厦增设了3个办事处，附近镇街的市民到办事处就可以办妥公积金业务，不需要再往远在市区的管理中心奔波。

而截至上个月底，东莞又增加了交通银行、广东发展银行等3家银行承办住房公积金贷款业务，至此，公积金贷款承办银行增加到了11家。市民补缴住房公积金、调整缴存基数或比例等业务也都已经实现了网上申报。

目前，市民想要查询公积金账户的情况，可以上网登录公积金网站，可以拨打建设银行95533客服电话，也可以拿上公积金存折到银行打出账户详情。不久的将来，除了以上3种方式，市民还可以通过手机查询公积金账户的余额。

温远军在节目中透露，目前管理中心正在跟广东移动东莞公司合作，利用139邮箱系统为市民提供住房公积金账户信息查询，并搭建一个住房公积金手机网站。一旦建成，手机用户就可以随时随地地通过手中的手机登录公积金网站，浏览和查询各类公积金信息。

热点问答

购买农民公寓不可提取公积金

市民：现在商品房价格高得让很多市民望楼兴叹，近期市政府大力提倡“三旧”改造项目，不少镇街推出农民公寓，价格比较便宜，虽然没有个人独立房产证，但作为自住也没多大关系，将可以解决我市广大职工的住房问题，请问购买农民公寓可不可以提取公积金来还款？

市住房公积金管理中心副主任温远军：如果你购买的是经过市相关部门批准之后兴建的农民公寓，是可以提取公积金来还贷的。但很多镇街的农民公寓都是自己建的，没有经过政府部门批准，就不能提取。

另外，公积金贷款不同于商业贷款，是政策性贷款，有一定的风险。农民公寓没有房产证，是不可以抵押的。而且只有村民才有资格购买农民公寓，农民不需要缴存公积金。所以，没有缴存公积金，就不存在提取了。

每6个月可提取一次公积金

市民：我有两套房，一套用商业贷款，一套用公积金贷款，请问：如果我3月份用商业贷款那套资料提取公积金后，6月份可以用公积金贷款那套再提取公积金吗？是不是无论用哪套资料提取住房公积金，都需要6个月的时间间隔？

市住房公积金管理中心提取管理科负责人陈浩江：两套房都可以提取住房公积金，但是每一次提取都需要间隔6个月的时间。

非毛坯不可以提取公积金

市民：我在道滘买了套有集体房产证的房子，请问可以拿出我自己的公积金来非毛坯该房子吗？

市住房公积金管理中心副主任温远军：按照提取文件规定，非毛坯是不可以提取公积金的，无论是什么房子都好。按照国家条例和东莞的文件规定，如果是居住的房子出现了问题，经过鉴定是危房，要翻建、大修的，可以提取公积金的。但现在很多都是商品房、单元房，不存在大修的问题，不可能拆掉楼上的房板。