广源彭红涛谈蜕变 中央公馆蟠龙填寮步别墅空白

从山体公园看中央公馆别墅群

    房掌柜（fzg360.com）：广源地产接下来会有怎样的开发计划，能透露一下吗？

    彭红涛：广源地产有不少土地储备，现在有些地块也正在洽谈中。中央公馆周边工厂拆迁后，腾出来的地块也会考虑拿下，再增加土地储备，此外，我们在茶山，石龙也有地块，但规模不是很大。我们要扩张，拿地方面的工作就得做足。

    在蟠龙这个项目打响后，我们会走出寮步，在别的镇区真正铺展开我们的扩张战略，不排除会考虑跨区域合作开发。

    房价有洼地效应 提升空间大

    房掌柜（fzg360.com）：今年东莞的土地市场开始升温，镇区的土地市场也逐渐热起来了，如何看待寮步楼市的前景？

    彭红涛：现在寮步加快融入大城区的步伐，要建设现代绿色新香市，并计划打造成为东莞第五个新城区，定位已经很明确了。

    寮步的区位价值很高，区位主核空间也很大，随着城市府定位的清晰化，市政配套等建设也将开展起来，会带火整个寮步楼市的，这些都是利好，会逐步吸引茶山、松山湖甚至市区的客户群过来置业，潜在的消费力是不用质疑的。同时中央公馆有自己强大的客户群，他们都很认可广源地产的产品品质，加上我们的产品在不断创新，市场口碑也不错，消费力很足，我很看好寮步楼市的发展前景。

    房掌柜（fzg360.com）：近期东莞楼市出现了价升量跌的现象，怎样看待今年下半年的市场？

    彭红涛：东莞楼市不可能有太多的大起大落，现在的价升量跌是属于阶段性的。东莞的购买力很足，成交回落的幅度不会很大，可能会有所反弹。我看好整个楼市。目前东莞的房价处于价格洼地，有很大的提升空间，东莞的产业链升级、城市化进程的加速，都会拉动整个房地产市场的繁荣。