陈晓丽：松山湖国际创意设计城开启东莞亲水独栋办公时代

　　提到松山湖大家并不陌生，作为东莞政府大力打造的高新产业园区，松山湖正在走向世界。由于良好的产业基础、优美的自然环境，松山湖的房地产市场近年来也保持着飞速发展的势头，其房价远远超过东莞市场均价。

　　松山湖企业不少，但却一直缺少集中、统一管理的的高档写字楼。松山湖国际创意设计城(ICDC)近日推出带非毛坯修出租的高档写字楼，在松山湖片区引起了不小的关注。房掌柜特意专访了松山湖国际创意设计城营销总经理陈晓丽，为广大网友解读项目。

松山湖国际创意设计城营销总经理陈晓丽

　　房掌柜：松山湖国际创意设计城为什么会选择在松山湖?

　　陈晓丽：主要是看好松山湖的发展，松山湖城镇化发展的成绩备受瞩目。第一松山湖独有的区域优势，拥有国家级高新区的地位，是珠三角科学发展的示范区和转型升级的引领区，是东莞创意产业的聚集高地;第二，松山湖给予创意企业的优惠政策，能做到一园一策，一企一策和一事一议，对于进驻企业在租金补贴、税收减免和启动资金方面都有大量的扶持政策;第三，松山湖独特的生态环境，“科技共山水一色”，山水赋予科技灵感，激发创意，科技赋予山水灵动，焕发生机，相得益彰。

　　房掌柜：在做此创意项目前，调研中了解到的东莞做创意城类项目的竞争情况是怎样的?打算如何突围?

　　陈晓丽：目前在松山湖像我们一样的产业园已经非常多了，但是类似于我们这种项目，在松山湖拥有天然湖资源的产业园实际上是空白的，市面上新开发的几个产业园在规划方面都有模仿我们的痕迹，目前在松山湖我们亲水独栋办公的概念是独有的，这将会开启东莞松山湖亲水独栋办公时代，这是我们核心的优势。

　　房掌柜：松山湖国际创意设计城目前最终的产品定位是?面向的客户群体又是哪些?

　　陈晓丽：我们的产品定位是沿湖低密度甲级写字楼，13万平亲水办公区。目前松山湖国际创意设计城的目标群体主要有三大类。第一类：是准备在新三板、创业板上市的品牌型企业，这些企业需求的是彰显个性的写字楼;第二类：是从事创意设计的成长型企业，这里主要是电子商务和文化创意企业以及给他们做配套的咨询管理类企业。这些企业需要优美的工作环境且激发员工创意灵感，松山湖国际创意设计城将会成为成长型企业的加速器;第三类：是依附在品牌型企业和成长型企业下面大量的小微企业，松山湖国际创意设计城将充当的是孵化器的作用。