楼市淘宝必读 八大要素成就真正宜居大宅

房子作为耐用消费品，首要考虑的就当是“宜居”，尤其是购房用于自住的消费者。真正宜居的房子永不落伍。作为东莞生态豪宅的领头者——金域中央认为：“宜居”房的备受青睐，恰恰反映了消费者对居住条件要求的提高，这也将是未来房地产市场发展的必然趋势。

如何分辨真正的宜居大宅？8大要素，帮助购房者从容游走于楼市，购买到心满意足的房子。

看地段

地段，地段，还是地段。再绝美的风景，在偏远的山区，也没有重金会为之买单。金域中央位于东莞南城规划中的中央居住区，紧邻东莞大道，距高速人口仅5分钟车程距离，周边拥有多条交通主干道，可快速通达市内各区和周边城市。出行极为方便。

看环境

纯粹生态，是写意闲适的先决条件。金域中央紧邻上千亩的山体花卉公园城市花谷、以及15000亩水濂山生态公园，空气中负离子含量极为丰富，令人有舒适安逸之感。在这个城市繁华的核心区域，同时享有宁静优越的健康生活品质，也许是众多购房者能够一致认同金域中央的重要原因。

看建筑设计

空间营造的舒适感来源于对建筑设计的合理把握。金域中央•宽景美墅仅5-6层，为东莞独一无二的带电梯多层洋房。1梯2户的板式结构，确保南北通透，拥有绝佳的采光通风。层层退台设计形成的强烈层次感，打破了外立面单一、沉闷的传统呆板形象，成为建筑设计中的佼佼者。

看户型结构

金域中央•宽景美墅，以别墅尺度建造洋房，从住户居住舒适性、私密性出发，通过尺度的变化满足不同居住功能的深度要求，创新型空间设计令其成为东莞首个荣获国家专利的楼盘。大手笔室内错层设计，尽显大家风范，获得购房者的热力追捧。户内车库、2.8米高超大地下室、明亮夹层、独立步入式衣帽间、挑高3.95-6米大客厅、矜贵超大露台、顶层空中阁楼，个性空间自由规划，顶级私密生活如是铺排。

看附加值

据了解，消费者对拥有赠送面积的楼盘表示出极大的兴趣，其中以金域中央为个中翘楚，赠送面积最高可达211㎡，实用率更是高达230%。地下室、前后花园、露台、夹层、阁楼等此类赠送空间的释放，让空间的合理利用达到极致。

6看园林

评判园林景观适宜居住的元素不外乎绿地率、水系营造、环保、经济、风格个性等。为此，金域中央特别营造了开敞的自然空间和超大绿化面积，强调了绿色植物和水体等自然因素对改善环境的生态作用，生活在这里，每个人都有与自然沟通的阔绰绿色空间。

看社区规划

金域中央社区规划更多关注居民的生活环境和生活质量，低容积率、超宽楼间距，保证每户都能获得充足的采光，顺畅的通风；车行道与步行道的互不干扰，使得步行道兼有休闲功能，大大提高了社区的环境质量。

看物业管理

金域中央的物业管理就是“贴近”居住者的服务，以人性化的理念和现代科技设备满足各位业主的需求，涉及社区生活的各个层面、各个角落，确保业主生活秩序悠然，高枕无忧。
据悉，金域中央近期正在举办一系列优惠活动，最高让利高达20万，创新舒居户型。