地产围城：城外开发商进城内开发商出竞争激烈

东来源：东莞时报 蓝学才东莞房掌柜 2009-09-19 06:51:31

假设莞城没有诞生新高价地，龙光房地产之于东莞消费者，不可能像现在这样耳熟能详。

7月17日那场土地拍卖会，甚或可以视作年初以来东莞土地交易市场的一个转折点。不仅现场产生的高价地，让一度疲软的土地交易焕发新的生气，参与那场拍卖的开发商构成，更被认为是本土与外企之间的一场博弈。

作为本土地产大鳄，光大地产掌门人陈润光当日更是亲临现场，并频频举牌，将那块地价格不断推至新高点。可惜的是，在19家参与竞拍的房企中，基本上有一半以上是属于外系开发商。当中不乏像保利、万科、金地等国内知名品牌发展商。

这仅是其中一场拍卖会。从上半年土地成交来分析，会发现，外来房企，已然成为拿地主角。

相关资料表明，1~8月份，东莞商住用地有28块地成交。其中，有超过10家是属于外来开发商。外来房企占据半璧江山由此可见端倪。

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责任编辑：陈茵

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