深莞同城时代来临常平受益 富盈加州阳光墅质洋房认筹中

　　对于东莞和深圳两地的居民来说，“莞深同城”并不仅仅只是开发商喊出来的一个口号，在深圳房价高涨、土地资源日益稀缺的大背景下，东莞成了许多深圳人选择的安家之地。而随着交通的日益改善，两地同城的进程日益深化，东莞泛深片区楼市迎来了前所未有的发展时机，常平这个东部中心城市也以其优势的交通条件和较低的房价吸引着越来越多的深圳购房者北上置业安家。

　　深圳这个国际大都市，有机遇更有挑战，吸引了大量异地人到此寻找机会。房掌柜了解到，2013年，深圳住宅均价达到21482元/平方米，关内福田单区的均价更已超过4万元/平方米，曾经的价值洼地龙华新区房价也不断上涨中，区域内一手房整体均价已突破两万一平，让大多数白领族在深圳安家成为了一种奢望。

　　而紧邻深圳的东莞市住宅均价仅8700元/平方米，与深圳交通极为便捷的常平房价更只是在七八千左右，仅为深圳房价的五分之二左右。在深圳只能做首付的钱，在常平就可轻松买到有山有水有社区的三房，在深圳无法想象的居住环境在常平也能轻松实现，对深圳人来说，是再好不过的惊喜。而从长远来看，受到城镇化、莞深一体化的影响，东莞房价还将保持较大的上涨空间，而作为东莞副中心之一的常平未来升值潜力将更大。

　　除了房价的优势，常平还以优越的交通优势吸引着深圳人的目光，常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，交通优势十分明显，连接周边八镇，内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇处，是全国唯一设有两个大型火车客运站(东莞火车站、东莞火车东站)。而随着常虎高速、东部快速路的建成通车及莞惠、莞从、环莞快速等高速路的规划建设并在常平与铁路交汇，常平的辐射范围和集聚能力不断扩大，作为珠三角多条铁路和多条高速路交汇的交通枢纽地位正在进一步凸显。

　　有业内人士表示，深圳经济在向外扩散，常平承接深圳城市经济北上及大量深圳人北上置业的巨大潜力，在地理位置上，常平离深圳非常近，广深铁路提速后，深圳到常平的时间距离已经有原来的22分钟提升到18分钟，而随着莞惠城规规划的落成，常平和深圳将两城零距离。

　　房掌柜了解到，目前常平的在售项目中，富盈在常平落下的三盘皆是热销榜上的常客，其中富盈加州阳光更是受到深圳购房者的热捧。

　　富盈加州阳光占地约5.33万㎡，建筑面积约13万㎡，容积率1.99，产品主要是双拼和联排别墅、高层洋房，共717户，定位为以意大利风情为风 格的高端社区，建筑外立面为欧式风格，产品包括洋房、联排别墅以及双拼别墅。社区外围靠山内部规划有湖景，稀缺别墅产品户户有赠送，洋房产品高贵舒适。