配建学校成开发商重头戏 东莞公办学位难有望解决

    毫不夸张地说，没有哪一个城市，如东莞这样深受公办学校学位不足的困扰。随着9月份新生入学的时间越来越近，东莞各级政府部门在发愁，成千上万个家长焦虑不安。按照当年的购房政策，到了入学年龄的孩子们可以就近入读公校，然而公校学位缺口很大，有条件享受公校教育的适龄儿童太多，多所民办学校虽然能够提供学位，但众多家长表示不愿意入读。

　　来自教育部门最新的说法，目前全市公校学位缺口达到了前所未有的16万个之多。仅南城区，尽管前年政府部门出于学位不足的原因，叫停了购房享受入读公校的政策，如今公校学位缺口达4万个，且在未来几年还会上升，现实让众多身为父母的新老莞人无法淡定。

　　表面上看，公校学位紧缺属于教育部门统筹的领域，然而，这种缺口的深层次原因是前些年住宅项目扩展过猛，教育配套设施没有跟上而导致的后果。这么说吧，一块原本无人的平地建起了成千上万套住宅并很快住满了业主，这些年轻的业主这几年生了孩子，但是公校没有相应增加，也没有扩建，如此让住宅项目单线发展，公校学位岂能不缺？

　　问题的严重性引起了有关部门的高度重视。令人欣喜的是，几天前，教育部门、国土部门主要负责人围绕学位不足的话题研究解决方法，市国土局局长刘杰认为可以借鉴外地城市的经验，今后开发商在拿地兴建住宅项目时，必须保证在小区内修建配套学校，建好后交给政府部门管理。当然，开发商并非无偿提供建校的服务，而是在拿地时享受一定程度的优惠。

　　刘杰的设想一旦实施，东莞公校学位不足的问题可以迎刃而解。实际上，这些年东莞公校规模跟不上需求的原因就在于拿地、规划等过程过于复杂，如果让开发商在住宅项目中“顺便”修建学校，可以解决拿地和施工两个问题。

　　上述设想，让市民看到了有关部门积极改善现状，为了解决巨大的公校学位缺口而灵活运用政策的态度。接下来，就是国土、规划、教育等部门合力研究，拿出具体的政策法规，与开发商一起实质性地解决这一难题。尽管坊间担忧开发商会将建造学校的成本变相转嫁到购房者身上，但我认为这些担忧属于多虑，对于开发商而言，在拿地时已经享受优待和补贴，学校建在小区范围之内，必然是一个卖点，无疑会增加项目的吸引力。至于担忧开发商变相增加购房者的成本，购房者又不是傻子，你的楼盘价格明显高于周边区域项目，还能卖得出去吗？

　　关键在于，政府对这个方案的完善和一整套实施的细则，剩下的就是监管力度了。