东莞楼盘抢客团购价再现消费者不为高房价埋单

广来源：广州日报 蒋幸端张玉云东莞房掌柜 2009-09-25 08:14:05阅读量：6565

消费者：

价格合适才会考虑购买

记者在与一些打算近期入市的购房者交谈中发现，能够左右购房者入市的关键点还是在于价格。“无论开发商怎么吹得天花乱坠，我买房还是要掂量口袋，衡量到底值不值得去买这个房”。

“我的心理价位是均价不能超过6500元，超过这个价位就不考虑了。”在东莞工作数年的李小姐的购房心理价位反映了目前众多购房者的入市“心理价”：普遍心理价在每平方米7000元以下。

黄先生则告诉记者，目前城区的几个楼盘他都会考虑，“最主要是价格问题，哪一个楼盘的定价低就会考虑购买哪里的房子。

开发商：

三种产品比较有竞争力

对于目前市场上的产品，光大地产策划总监乔启军认为，有三类型产品比较有竞争力。

第一种叫资源型产品，不仅是指自然资源，同时也是指城市资源，还有交通资源；第二种是适用型产品，中小户型是比较适合首次置业的产品，既可以用来自住又可以用来投资；第三种是品质型产品，发展商做了很多东西，还有很多附加值，比如环境、物业管理、教育配套等叠加在上面，这些都较值得购买。

楼盘营销PK大法

竞争越来越激烈，开发商们也各出新招，以特色来吸引购房者。

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