东莞土地市场五月吸金近30亿 万达恒大等品牌房企分食

多宗优质地块上市 万达恒大绿地等房企分食

纵观5月出让地块，出让地区包括石排镇水贝村、虎门镇博涌村及北栅村、常平镇卢屋村、大朗镇蔡边村、东坑镇彭屋村、万江拔蛟窝社区及石美社区。六个镇区中，虎门作为东莞经济强镇，万江作为东莞四大城区之一，近年来土地市一直处于短缺状态；常平作为交通枢纽，近几年土地也是备受关注。随着虎门、万江、常平等优质地块的入市，这些地区楼市将注入新的活力。

万达、恒大、绿地等房企在五月均有动作，其中万达底价12亿在虎门拿下35.7万平地块，打造东莞第四座万达；恒大则斥资9.56亿元斩获万江万龙片区两地块，储备土地为继续深耕东莞市场做好准备；绿地更是联合东莞富泰房地产投资有限公司在常平拿下“巨无霸”地块。

业内人士表示，目前东莞楼市稳健，地价相对低廉，品牌房企的入驻从侧面折射出大品牌对东莞未来房地产前景的看好。

6月四宗土地入市

房掌柜从东莞国土资源交易网了解到，6月份共有四宗土地挂牌出让，四宗地块中有三块均位于樟木头镇樟罗社区，其中两宗为商住商住商服地，另一宗为商业用地。而另一宗则位于石龙镇西湖村的商业用地。

2013年樟木头樟洋社区共出让三宗地块，其中两块被东莞格致实业和深圳绿晟投资发展有限公司分别斩获，另一宗则惨遭流拍。

2014年，樟木头樟罗社区在6月推出三宗地块，据了解，樟洋社区位于樟木头镇中心区，处于广州、深圳、惠州三市的交界处；京港铁路、莞樟路、东深路等多条交通要道贯穿于全社区，交通十分便利，这三块地或因其优越的交通位置而受到青睐。