东莞楼市红五月未见热烈交投氛围 万科5.53亿元荣登冠军

四月底东莞房企大掀供应潮，信心满满要在红五月打出漂亮的一战。然而东莞红五月成色不足，暴雨天持续不断的因素已经对购房者看房热情造成影响。而从宏观的角度看，五月延续四月的低迷状态，全国观望氛围浓厚，银行房贷政策未见明显松动，制约楼市成交。此外，据合富辉煌数据统计，今年5月东莞住宅供应7901套，同比去年下降56%，环比今年4月下降32.4%。新盘入市少，市场多为楼盘去库存去尾货为主，楼市氛围冷清。

万科稳居东莞楼市销售冠军宝座 万达光大紧随其后

房掌柜据东莞中原研究部第一手数据得知，万科地产在5月以5.53亿元的销售金额稳居东莞房企销售金额冠军宝座，临深片区朗润园和四季花城项目持续热销。万达集团3.05亿元夺得亚军，旗下东城万达广场正热销万达公馆二期大户型产品，厚街万达广场御湖公馆一期洋房在四月开盘，五月延续热销，五月底更是推出二期产品，月度共热销2.41亿元荣登销冠。光大地产2.55亿元排名第三，其中锦绣山河大户型月度热销1.91亿元。

新世纪地产以2.39亿元排名第四，目前旗下新世纪颐龙湾、星城、领居、君汇半岛等在售，领居月吸金1.32亿元。第五名为恒大地产2.04亿元。恒大目前虽仅有恒大御湖和恒大帝景在售，莞城恒大华府也即将开盘出售，五月更是拿下万江两地块，有深耕东莞之意。碧桂园集团目前仍处于多盘去存货的阶段，如天麓山、观澜、柏丽湾等，月度亦销售1.17亿元排名第六。后续常平、东坑等项目下半年将会入市。汇景地产1.13亿元排名第七，御海蓝岸、御泉香山、世纪双子在售。

东莞知名房企丰泰地产月度吸金1.12亿元排名第八，目前在售项目有东海城堡、观山碧水、东海山庄、旗山绿洲、橡树溪谷、旗山橡树郡、中堂东港城等，其中旗山橡树郡洋房组团黄旗观邸全新推出，均价7500-7600元/平不等。钜隆地产5月取得骄人销售成绩也跻身前十，凭借东逸湾、碧琴湾、碧水湾三个项目全面铺开销售，月揽金1.02亿元排名第九。龙光地产1.01亿元位列第十名，今年新推出的君御华府项目位于大岭山，月热销0.71亿元。

厚街万达御湖公馆2.41亿元夺销冠

单盘成交方面，厚街万达广场四月底洋房开盘引爆东莞楼市，成交套数达到257套，金额2.41亿元拿下月度单盘双料冠军。锦绣山河一直延续热销劲头，大户型豪宅5月再销1.91亿元夺得亚军。而恒大雅苑非毛坯房加上低首付等活动吸引市民购买，月吸金1.43亿元排名第三。新世纪领居1.32亿元排名第四，新世纪领居三期87-158平方米洋房5月1日盛大开盘，开盘期间高层洋房价格4888元/平方米起。万科塘厦两项目四季花城和朗润园主打深圳客，分别热销0.85亿元和0.76亿元排名第五和第六。

厚街万达御湖公馆

深业欧景城自一季度推出特价房以来便得到市场的高度关注，以0.75亿元在五月排名第七。项目端午假期推最后一栋楼栋单位，140-190㎡三房、四房一梯两房，城央美墅产品。龙光君御华府0.71亿元排名第八，项目4月30日开盘首推7、8两栋高层洋房已基本卖完，目前9栋10栋正在认筹，户型为80-106㎡2+1房、3+1房，均价7400元/平。登记认筹可享1万抵3万优惠。中央财津非毛坯公寓凭借高性价比热销0.65亿元排名第九；金地湖山大境0.64亿元的销售成绩排名第十，目前二期507栋、508栋100-190平高层新品在售，均价10000元/平，103平3房、127平4房样板间开放。