城市的张力 城市化的最好待遇：东莞仅此一盘

　　■占领中心，才是资本首选

　　也正是在东莞城市各区各镇独特的优势产业群发展下，经历过众多风浪的东莞，在城市吸引力、营商环境、居住环境等方面，成为国内十大最具吸引力城市之一。2013年末东莞城镇常住人口已近800万人，人口城镇化率88.75%，除个别村外本地户籍人口中基本没一个真正的农民，资源归拢聚合效应十分明显。

　　截止2013年底，东莞三大产业比例为0.3：45.9：53.8;人均GDP66109元，增长9.4%;每个镇区都形成了自己独特的优势产业群，譬如位于东莞中部、城市核心的东城区，更以创新发展环境及能力、模式，得到了快速健康发展。这就是东莞经济成就的体现之一，也是东莞经济活力的强有力保障。

　　可以说，东莞的城市化发展必将从量变逐渐转向质变的阶段，在外表现上东莞经济的浓度会增加，营商环境也将越来越向上，城市的独特气质也将慢慢显现;在内表现的是，东莞城市化整体素质会提升，城市中心的商业、居住、人文氛围也将越来越向都市集约化靠齐。如此对城市中心的房地产项目而言，则是一个极大的机会。

　　■城市资本追逐的最好豪宅标的：东城万达公馆

　　从上述大趋势来看，可以肯定的是，东莞城市化发展必然不可逆转，更何况就目前现状来看，东莞城市中心的空间、土地已经越来越稀缺。随着东莞城市常住人口不断增加，人口还将继续流入，这就使得城市中心的空间造富得以持续发酵。如此，那些位于城市中央、商圈核心、地铁上盖的城市豪宅项目，必然将成为城市资产人士们不断追逐的资产对象。

　　因此，当万达集团在东莞开发建设的第二个项目——东城万达广场，以扼守世博商圈和东纵商圈中心、占据地铁R2线上盖的55万华南商业旗舰综合体姿态出现时，已然轰动了全城，甚至也为东莞城市化进程增添了力量。如今东城万达广场招商已完成，即将于9月12日满铺开业，东城万达广场，再次向东莞人们证明了：万达所在，必定中心!

　　融合万达多年豪宅开发经验，旨在打造殿堂级奢装纯大户的东城万达公馆，占据了东莞最中心，集东城中央、繁华商圈、都市人潮于一体，目前138-238平米2期新品现正登记中。需要提醒那些还在吹毛求疵的人们，在东莞城市化进程不断发展基础上，占据了城市中心的豪宅项目也正是城市资本持续追逐的标的，而这，就是东城万达公馆赋予东莞人们提前享受城市化待遇的最好机会。