婚房成东莞楼市七夕主角 你们当年买的婚房还好吗?

　　七夕情人节，东莞开发商绝不会放过的楼市暖场节点。七夕看房送礼、情侣派对、玫瑰派送、情侣T恤彩绘、神秘人送惊喜……五花八门的暖场活动轮番上演，借爱之名，“婚房”自然也成了近期东莞楼市加推促销的主角。房掌柜今天关注的，正是购买“婚房”的主角——那些买了婚房的亲们，你们当年买的婚房还好吗?

　　缘分未到，“婚房”成了“分房”

　　受访人：邹先生

　　职业：桥头镇某单位的基层公务员

　　婚房：桥头镇一栋两层半的私宅别墅

　　2011年初，经朋友介绍，邹先生一次性付款67万在当地买了一栋两层半的私宅别墅，准备于当年国庆与相恋2年多的女友喜结连理。

邹先生2楼客厅

　　邹先生告诉记者，他和女友都是高州人，农村出身，对农村那种有自家庭院、大饭厅和天台的自建房情有独钟。“那套房子是我看过的最满意的房子，原来的房东只是铺砖刷墙的那种简单非毛坯，但胜在门前有一个小院子，种了几棵果树，很休闲居家的感觉，加上房子朝向也好，在天台可以看到满园绿色，我和她(女友)都很喜欢。”邹先生还透露，他买下那套私宅后又重新非毛坯了一次，为保证房屋质量，还特别选了“包工不包料”的非毛坯公司，从瓷片到家具，全都亲力亲为。“瓷砖用的是马可波罗，家具都是去厚街家具商场挑的，整个非毛坯下来足足花了20多万。”

　　邹先生本以为，他与女友会在这套耗费了他大量积蓄和精力的房子里结婚、生子、幸福到老的。哪知世事难料，情谊再浓也敌不过误会种种，在婚期前一个月，两人的爱情走到了尽头，成了最熟悉的陌生人。而不想触景伤情的邹先生，也在分手三个月后便委托了中介挂牌出售该房产，曾经的甜蜜“婚房”成了伤情的“分房”。

　　还未入住，非毛坯很累也很幸福

　　受访人：梁小姐

　　职业：文职

　　婚房：东兴花园二手房

　　2014年3月，在东莞房贷政策最为紧张的时候，为了尽早给刚出生的小宝宝一个安稳的家，梁小姐咬牙买下了东城东兴花园的一套二手商品房，也算是婚房。“90年代的老房子，还是顶楼，房子已经很破旧了，不重新非毛坯根本住不了人，不过胜在总房价便宜，100来平才32万。”

梁小姐家房子正在非毛坯进行时

　　据梁小姐介绍，由于房子是带租约出售的，7月初她才拿到房子，房子现正处于非毛坯过程中，还未能入住，而房屋非毛坯过程中的各种劳累自然是少不了了。“我现在算是真正体会到‘累趴’的真正含义了，每天(傍晚)6点下班后，第一时间不是回出租屋休息，而是要去看非毛坯进度，看有没有出问题，回到家往往已经晚上7、8点了。”

　　就在上周六，梁小姐上午加班加到1点多，中午简单吃了点东西便又拉着老公，背着刚满6个月的宝宝，顶着38度的高温跑万江非毛坯建材市场了。“我对比过了，万江那边的瓷砖便宜很多，比市区这边的普遍便宜5元/片左右，整个非毛坯下来可省4000元左右。”梁小姐说道，“房子重新非毛坯，我预算非毛坯+家具不超12万的，现在材料和人工都那么贵，不处处精打细算根本不行。”

　　经过“货比三家”，在外足足跑了4个小时，梁小姐终于选定了一款质量和价格都合适的瓷砖。然而，不待她松一口气，当晚在帮宝宝洗澡时却吓得她当场哭了。原来当天天气太热，宝宝整个屁股都捂出了痱子了，红彤彤一片十分吓人。

　　“非毛坯才刚开始，很多材料都要自己跑，累是必然的，不过为了将来，再累也是幸福的。”

　　生意失败，才非毛坯完便要易主

　　受访人：黄先生

　　职业：个体经营户

　　婚房：景湖时代城新房

　　黄先生原是凤岗镇一电子厂的高级主管，2008年，有着5年工作经验，积累了一定财富和人脉的他，与爱人一起开了一家电子器材外贸批发公司，单干了起来。据介绍，公司规模不大，加上他夫妻俩也就6个人。

黄先生家客厅

　　凭着良好的信誉和贴心的服务，08、09年，黄先生的事业可谓是走上了正轨，据透露，其年收入最少有20万。2009年末，恰逢光大景湖时代城开盘，手上有余钱的黄先生也在那个时候为自己添置了一个爱巢。

　　“房子是我老婆挑的，中层2房，视野和通风效果都很好。”黄先生告诉记者，由于他平时比较忙，新房几乎都是他老婆一个人非毛坯好的，选的是华美乐建材公司，前后花了近13万。从黄先生提供的照片中，房掌柜记者看到，黄先生的房子采光通风效果极佳，现代简约派非毛坯风格，亮色设计，给人干净、淡雅的感觉。

　　从黄先生的片言只语中，记者能清楚感受到他对该房子的喜爱之情，然而，如今他却不得不将这份喜爱割舍，只因他生意经营失败了，急需资金周转，卖房成了他最无奈的选择。

　　“挺对不起我老婆的。对她来说，这不仅仅是套房子，还是一个家，而我如今却要将这个家拱手让人!”

　　采访将结束时，黄先生对记者说，待他走出这个难关，若有机会，他会把这套房子“赎回来”的，这是他对他妻子的承诺。

　　婚姻圣地，残旧也无需被扰

　　受访人：苏伯

　　职业：包工头

　　婚房：大朗临街商住楼

　　从一个基层砌砖工到现在与众多建筑老板称兄道弟的“包工头”，苏伯在房地产建筑这个行业打拼已有35个年头，而他安家在东莞也近30个年头了。

大朗镇怡朗新村

　　苏伯的家就在大朗镇蔡边村怡朗新村的临街商住楼上，150多平的3房2厅，是1988年用10万元一次性付款买入的，见证了他为人夫、为人父的两个重要时刻，是他“爱情的见证”。在建筑行业打滚几十年，苏伯也积攒有不少财富，若用以投资，据他估算，“应该也有不下10套房了”。然而，他却是自始至终都没想过要换房。“这套房子对我来说不仅是一套房子那么简单，我在这里结婚、生子，里面的非毛坯都是我拉着一帮兄弟，一手一脚自己砌起来的，一桌一椅都有感情，我怎么舍得换?”就这样，在这套位于顶楼的楼梯房里，苏伯一家一住便是26年。

　　随着时间的推移，老房子的弊端慢慢出来了：房子偶有屋顶漏水、水压不足等问题尚且不提，对于一位已有60岁的老人来说，每天出入爬6层楼却成了一种负担。“以前一个月回来2、3次倒不觉得有什么，现在退休在家，每天爬上爬下的真有点吃不消。”

　　另外，或许是上了年纪的人都会“思乡情结”吧，退休之后的苏伯对家乡的思念日渐强烈，再加上一双儿女都出来工作了，年轻人对老房子都“不太感冒”，苏伯也渐渐“开窍”了，去年在老家清远买了一套近200平的洋房，准备非毛坯好之后便回清远养老，而东莞这套房子则作为临时住房之用。他告诉记者，东莞这套房子是他的爱情结晶，以后或许他大部分时间都生活在清远，但他是绝不会出租的，宁可空着也不能让别人来打扰。