4.4别墅单价区间：三正瑞士半山别墅热销 10000-12000元/㎡占比约36%
5、产品需求篇
5.1供需存情况：70-100㎡刚需新品入市受宠 别墅供销占比增大
从产品供需存来看，供销比大于1的产品为小于50㎡的公寓产品、70-100㎡的刚需产品和豪宅别墅产品。其中70-100㎡的刚需新品入市受宠，“低开”、促销打折等优惠手段的使用，新品去货不俗；而别墅产品在7月供销都表现出众，项目三正瑞士半山、蜜糖别墅的集中入市热销，豪宅（包括别墅）的抗跌和保值价值加上大幅度的优惠策略，7月别墅异军突起。
5.2产品成交结构：70-100㎡刚需仍为主力 别墅成交增幅明显
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粤公网安备 44010602005421号
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