一、土地市场分析
1、土地供应分析
土地供应以挂牌时间为准，下同。
土地供应持续放量，但商住用地明显较少。
2009年9月东莞市国土资源局挂牌上市9宗土地，总面积53.60万㎡，其中2宗为商住用地，面积总计5.23万㎡；6宗工业用地，占地47.46万㎡；1宗商业用地，占地0.91万㎡；8宗以挂牌出让方式交易，1宗进行拍卖。进入9月份，土地供应仍然持续了前几个月的明显放量，这主要是由于本月工业用地供应上涨达到47.46万㎡，环比8月增长92.9%，与此同时，商住用地的供应面积却大幅减少52%，土地市场的供应结构在悄然发生一些变化。
2009年9月东莞挂牌上市土地情况一览：
数据来源：东莞市国土资源局
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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