东莞建材市场因楼市遇冷变淡 商家：期待下半年回暖

　　2014年开年以来，受房贷紧缩、供应紧缺等因素影响，东莞楼市显现低迷状态，而与楼市息息相关的家装建材行业亦受牵连。房掌柜记者走访了解到，东莞城区建材、家具、家电市场都受了不同程度影响。不过，在东莞政府发布《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》释放帮扶房地产信号以后，市场信心大增，相信建材市场也将逐渐回暖。

　　家装建材市场很冷

　　房掌柜从中原研究部数据了解到，2014年上半年，东莞住宅产品仅成交19744套房源，同比去年同期下滑超4成。

　　在此大环境下，一向以楼市成交为风向标的东莞家装、建材等相关行业自然也不太好过。记者走访东城、万江多处建材家装市场，发现尽管不少店家都释放了打折促销的优惠信息，但奈何整体市场人气冷淡，大部分店家都是门可罗雀，更有部分商家为开源节流，在有顾客上门时才会开空调、灯饰。

　　万江东方建材城汇亚陶瓷专卖店一负责人告诉房掌柜记者，今年以来，东莞陶瓷行业受楼市影响日子都不太好过，即使是著名品牌也不能幸免。“买房的人都不多，我们的生意怎么可能好呢?”该负责人表示，从今年年后开始，陶瓷市场便处于“冬眠”状态，整个建材卖场为挽回人气，都变换着花样推出促销活动，但奈何“僧少粥多”，大部分陶瓷店的业绩量仍然是直线下滑。

　　而同样位于东方建材城的另一佛山瓷砖负责人周先生也向记者透露，今年上半年，他们公司业绩保守估计下滑起码有3成。据介绍，因为价格相对便宜，东方建材城在东莞算是人气比较旺的建材卖场，但即便如此，亦难脱困境。“像那些品牌厂家直销的还好一点，我们这些非直销又是杂牌的就悲催了，有时候一天连个看砖的人都没有，说业务量普遍缩水3成还是保守估计的，有一些差一点的缩水足有5成!”

　　除了万江东方建材城，记者走访东城美汇名家、美居中心、华美乐建材城等也发现了同样“人气不足”的情形。从业人员纷纷向房掌柜记者大吐苦水，表示“搵食艰难”。

　　业内人士分析，房地产行业是一个牵一发而动全身、带动性非常强的行业，当房地产行业走势良好的时候，很多相关产业就会跟着受益，反之亦然。而今，家装建材行业遇冷，一是因为上半年楼市成交量减少拉低了整体家装需求，二是受家装相对滞后影响，上半年家装需求尚未凸显所致的。