社区商铺固定客流保证 东莞四大东莞社区热铺面面观

　　社区商铺可以按照商铺的投资形式分类，分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。

　　社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等;服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。

　　从以上社区商铺可能的商业形态可以看出，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的"小盘活跃股"，资金回收更容易。今天小编为大家精选了4个东莞的社区商铺，一起来看看吧。

　　锦龙又一城

　　商铺小编点评：锦龙又一城总建面积21万㎡，是凤岗镇中心区唯一的大型商住项目，知名度会日渐提升。这个项目位于凤深大道与财富路的交界处，是凤岗中心商业区的核心地段。无论从商业、金融、教育、医疗各方面，其商铺投资的性价比还是比较高的。

　　项目位于凤深大道旁，紧邻东深路，更使得项目通达城市内外更自由，交通网络更加完备。

　　周边有学校：凤岗中心小学、兴贤学校、金凤凰小学，还有酒店：龙都酒店、茉莉雅酒店、新港湾酒店，另外有一个商场：兴贸广场。

　　富盈世界汇

　　小编点评：富盈世界汇位于大朗行政服务中心、商会大厦旁，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，让业主可享受一站式生活方式。富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，这有利于奠定客流基础。

　　项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿。

　　轨道交通描述：毗邻莞深高速、常虎高速、莞樟路，莞惠城际轨道大朗站、R1线大朗站及大朗西站

　　其他交通情况：接驳美景东路、莞樟路、临近莞惠城际轨道大朗站、交通四通八达;L3(大朗商会站)、79、81、203、207、L4、9(大朗广场站)

　　周边配套有学校：宏育学校、大朗中学、长塘小学、大朗一中、大朗中心小学; 商场：蔡边市场、大朗市场、大润发、华润超市、嘉荣超市; 住宅：敏捷春天花园、东方银座•中心城、公园1号、天麟地产项目、远大地产项目、大朗碧桂园、凯悦美景; 酒店：帝豪酒店、铂尔曼酒店; 医院：大朗人民医院、常平常安医院; 邮局：中国邮政; 银行：建行、工行、中国银行、东莞银行、招商银行农村信用社; 餐饮：金唐海鲜酒楼; 其他：行政服务中心、交警局、法院、税务局、工商局，荔香湿地公园、大朗公园两大绿色生态公园围绕。

    深业欧景城

　　小编点评：深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。楼盘居住舒适，居住率高，有利商铺发展。

　　项目位于港口大道，周边有公交11， 21， 38，L4 ，X17，59路等车经过。