东莞市精致优质小盘对抗老牌劲旅 楼市谁能问鼎江湖

　　楼市风云变幻，仿若武侠江湖，表面看似沉闷平静，实则暗潮涌动!老牌劲旅(如华润二十四城)战斗力持久，依旧夺人眼球。但是对楼市造成最大冲击力的莫过于新生代!用不一样的面貌，给这个楼市注入了新鲜的血液。体量不大，但是胜在精致特色鲜明，以小博大。仿若七剑下天山，一经出世，便掀起了新一轮的血雨腥风。

　　江南第一城

　　第一剑：莫问剑

　　剑之特性：象征"智能".身长兼富弹性,招式变幻难测.

　　以智能激战楼盘，一直是江南第一城显著的特点!项目自开盘之日起，刚需、大社区、好位置三大标签就被牢牢打在了他的身上。

　　江南第一城影响力(带动房价变动)指数：★★★★

　　小编有话说：江南第一城是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后又一个旗舰式项目，可谓全面升级的江南庭院社区。规模升级：40万平方米社区。生活方式升级：并且邻里关系亲近、温暖。立面、用材、户型升级：用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，让建筑成为艺术品，时间越久越具价值，优化经典户型，既有面子又舒服。

　　在售88-89栋110-130平3房新品，均价8500-9500元/平米，折后单价低至8000元/平米，110平的仅剩不到10套，总价88万起，首付28万起。这是项目最后两栋产品，所余套数不多。

　　单价均价8800元/平方米产权年限70区域商圈南城

　　户型三居室(123.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(134.00㎡)

　　交通便利，步行10分钟即可到达南城步行街等繁华地带。乘坐59路公交车，业主可直达鸿福路，行政中心等城市中心繁华地段，可谓“入则安静，出则繁华”，生活便利舒适，且拥有拥有40万㎡大社区。

　　世纪城幸福公馆

　　第二剑 : 由龙剑

　　剑之特性 : 象征"进攻",剑的发声是一种提醒,人未到,声先到.

　　代表楼盘：世纪城幸福公馆住宅房源

　　世纪城、南城、非毛坯八千!当这三个词语连在一起时，对楼市来讲就已经形成了一股强大的冲击波。在绝版地段打出刚需价格，就是要仗剑对抗这个冷清的楼市!当你听到这三个响亮的词语时，难道不会心动?

　　影响力(带动房价变动)指数：★★★★

　　小编有话说：世纪城集团深耕南城10年，铸造了2000亩大公馆区，一直走在东莞本土开发品牌的前列。项目物业由世纪城物业负责。世纪城物业是国家一级资质物业，东莞本地知名品牌物业公司，曾服务过众多知名项目。项目规划有80-140㎡二至四房，近70%户型为N+2户型，赠送率高。必将引领年轻一代的居住潮流。

　　主推80、84、94平2房，125-130平3房，140平4房，均为非毛坯发售，目前正启动认筹，1.5万享92折优惠(最高享8-15万优惠)。

　　单价均价11000元/平方米

　　产权年限70

　　区域商圈南城总部基地

　　户型二居室(84.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(125.00㎡)

　　社区拥有丰富优质配套，满足一站式现代生活需求。项目规划有4000㎡沿街商铺、幼儿园等优质配套，拥有2.3万㎡中央大景观园林，多休闲广场、多主题休闲资源。必然成为所在版块内最具现代化、时尚感高档居住社区。

　　君珆花园

　　第三剑 : 青干剑

　　剑之特性 : 象征"防守",稍有光,剑便会发亮,光线四散中,看不清剑锋,令人避无可避.

　　代表楼盘：君珆花园尾货在售

　　在楼市极为冷清之时，有一个楼盘却逆势热闹!他就是君珆花园!以位置软实力著称于世，而实际上位置确实相当优越，占据西平商圈，在其风光无限的软实力下，硬件条件同样可以发出灿烂的光芒。楼市青干剑非他莫属。

　　影响力(带动房价变动)指数：★★★★

　　小编有话说：地处西平核心圈，去年甫一开盘就受到了众多瞩目的焦点，并且定位非常明确，就是刚需群体，随着西平高端住宅商圈的不断扩张，君珆花园必将得益，并且随着轻轨的开通，升值空间简直是无可限量。

　　主推4、5栋108-110㎡全南向纯粹三房户型。享2万抵97折，折后均价11000/平米，购房可砸金蛋，赢纯金币、电视、冰箱、洗衣机购物卡。还有50-230平商铺，均价3-7万。

　　单价均价11000元/平方米

　　产权年限70

　　区域商圈南城西平

　　户型三居室(81.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(108.00㎡)

　　教育：南城阳光六小、西平小学、南城阳光实验中学、光大新亚外国语学校、东华高级中学、东莞高级中学、南开实验学校、项目配套幼儿园等

　　万科金悦香树

　　第四剑 : 竞星剑

　　剑之特性 : 双手剑.剑柄扎有钢丝剑絮.有铁珠

　　影响力(带动房价变动)指数：★★★★

　　小编有话说：品牌+非毛坯绝对就是双重利器，笼络人心简直毫无压力，尤其是对于处在南城的万科金悦香树来说，这些轻轻松松就可以拥有，尤其是对于很多品牌来说，集聚周边人气也成了一件简单的事情，万科楼盘所在的地方基本上配套都不会太差。

　　除此之外，价格也是比较亮眼的，无论是主打“青春牌”还是怀旧风，总是能得到各种新婚小夫妻对于物业的要求也是不低的。

　　主推15号楼77平2房、96-98平非毛坯3房新品，均价11000元/平米。 享2万抵5万优惠，新品总共有4栋。还有部分商铺产品即将推出，敬请关注。5月24日-25日万科诚品开启家电盛宴，环保节能格力电冰箱1元起拍。

　　单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈南城总部基地

　　户型二居室(77.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(96.00㎡)

　　金悦香树位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处于东莞城市中心区——南城总部基地和国际商务区的核心位置，位置优越，交通便利。5000㎡情景商业街、3000㎡国际级幼儿园等专属配套、1500㎡畅游泳池、5大主题功能区：健康漫步道、欢乐畅泳、童梦天地、运动天堂、第二客厅。

　　富通自在城

　　第五剑 : 日月剑

　　剑之特性 : 双子剑,分长短两把,主攻型.七剑中最亮的一把,会越打越耀眼.

　　代表楼盘：富通自在城

　　作为莞城区域内在售的非毛坯项目，富通自在城是含着金汤匙出生的项目。低总价买龙湖非毛坯房的价格优势，无论哪一点都足以吸引刚需购房者，自主、保证、升值，即便市场行情不稳定，但是绝不会亏!并且作为学区内的赠送学位的房子，还是非常吸引的。

　　越打越耀眼，说的就是富通自在城。

　　影响力(带动房价变动)指数：★★★

　　小编有话说：富通自在城目前正在热售，整个小区都是高层住宅，既有毛坯又有非毛坯房源，小区最小楼间距合理，光线充足，对于在莞城的楼盘，我们在置业的过程中，不能单单只看它到有什么配套，而要注重这个楼盘的未来会如何发展，我不敢说这是在赌这里的未来如何，但是一个区域既然花大力气打造，而他又有这样的潜力，这样的让人可以拿出来的东西可发展，或许多少让不少置业者愿意来赌一次。

　　70-130平新品火热免费诚意登记中，可享开盘98折钜惠!富通自在城97平、130平三四房，坐北朝南，楼栋之作，新品加推，全城热销，均价8600元/平。钜惠两房5000抵4万，三房5000抵6万，四房5000抵8万!

　　单价均价8600元/平方米

　　产权年限70

　　区域商圈莞城

　　户型二居室(94.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(130.00㎡)

　　除了学校、市场之外，自身带有的配套设施就足够令人心动了，2670平米住宅底商、架空层泛会所、近1500平米公共服务设施，小区内部游泳池等。

　　宏远御庭山

　　第六剑 : 天瀑剑

　　剑之特性 : 天瀑将剑法转易颠倒,柄芒难分,忽攻忽守,前后左右,意到随成.

　　推荐楼盘：宏远御庭山

　　影响力(带动房价变动)指数：★★★

　　小编有话说：1、私家登山道、游泳池就在小区内，随时可以爬山、游泳，有利健康。

　　2.小3房的面积小至84㎡，总价在小编可接受的范围内。

　　3.开车15分钟就可以到星河城，周末娱乐活动不用愁，有朋友过来小编家里玩也有好去处。

　　70-144平超高赠送山居洋房均价8800元/平;宏远御庭山200-210平美墅标准层9500-10000元/平。宏远御庭山648平带独家农场/泳池类双拼别墅总价700-1000万。宏远御庭山别墅2014年6月可交楼，洋房预计2015年年中可交楼。

　　单价均价8800元/平方米

　　产权年限70

　　区域商圈东城

　　户型其它户型(0.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(84.00㎡)

　　小编了解到莞深高速出入口、环城路、莞樟路、松山湖大道及东部快速就在附近，不仅去星河商圈很近，而且到各个镇区还有珠三角城市也很方便。而且，从这里去东莞汽车客运东站只需要2分钟的车程，出远门再也不用匆忙赶车。