摩天大楼排行不只看楼高 东莞国贸中心可当第一？

东莞国贸中心效果图

中山大学岭南学院教授林江也曾指出，东莞近年积极进行高楼建设，一个很重要的原因是希望改变以前东莞“工厂化”的城市印象，促进城市转型升级。

对于象征意义大于实用意义的摩天大楼而言，仅从楼体高度来进行排名，显然是不够科学的。“外行看热闹，内行看门道。对行内人来说，仅从楼体高度来进行楼宇排行只会闹笑话，真正的‘第一高楼’，不仅是要在高度上占有优势，更要在区位、品质、定位等方面都有相当的分量，这样它才能坐实‘第一高楼’的称号。”一个在东莞房地产界打拼多年的地产研究人士告诉记者。

国贸中心，东莞真正的第一高楼

那么，东莞真正的“第一高楼”在哪呢？房掌柜在业内展开了调查，发现89%的受访人士将这一宝座投给了东莞国贸中心。

东莞国贸中心的楼体之高是毋庸置疑的。计划建设86层、398米楼高，比东莞目前的第一高楼环球经贸中心足足高出了109米。但让它真正取得业内人士认可的，却是它无可复制的地理交通优势和升值潜力。

李嘉诚有句名言：地段地段还是地段。据房掌柜了解，东莞国贸中心雄踞东莞城市综合体最强板块中心，鸿福商圈、西平商圈环绕，商圈效应明显，毗邻东莞富人区“黄旗山板块”，紧靠潜力鸿福商圈和行政广场，地理优势不可复制；另外，东莞财富通道东莞大道、鸿福路交叉而过，项目处于东莞核心CBD区域，与东莞地铁R1、R2线唯一交汇点无缝对接；项目B02层与双地铁月台平阶，地下商业与地铁出入口直接链接，地理交通优势十分明显。