东莞科威国际不动产海外房产新闻发布会8.27隆重举行

8月27日下午14点，东莞科威国际不动产海外房产发布会在南城新城国际酒店隆重举行。东莞科威国际不动产董事长张霞、东莞房地产中介协会副秘书长薛慧明、澳洲科威国际不动产前CEO ALEX先生、美国科威国际不动产资深房产顾问冯波、东莞市东旅出入境咨询有限公司总经理刘俊军、东莞科威国际不动产总经理张艳、东莞中原地产三级市场住宅部副总经理刘熊、万通地产总经理梁寿如等嘉宾及两百余名地产经纪行业精英莅临会场。

发布会现场

9号令加速海外房产项目的关注度

据研究报道显示，2014年1月至6月，包括香港、澳门地区在内的中国企业，海外房地产投资呈现爆发式增长。相比国内房地产市场预期下降，海外房地产相对较高的投资回报率、走出去政策扶持是中国投资者积极进军海外房地产市场的三大因素。在中国房地产蓬勃发展的今天，国内消费者已经不满足于单纯的投资，基于对于海外置业、投资移民、子女留学等多方面的考虑，对海外房产项目的关注愈演愈烈。从投资金额来看，截止13年6月，中国买家已经取代了美国人成为澳洲最大的地产买房群体，总共斥资59亿购买商业和住宅房产，比此前12个月暴增了42%。从投资主体来看，金融资本开始投向海外房地产，房产企业万科、绿地、碧桂园、万达等也纷纷出走投资海外房产项目。从投资目的地来看，中国企业偏爱美国、澳洲、加拿大、欧洲等成熟市场，同时也积极开拓一些热门的旅游投资房产。

宾客满座

2014年5月8号国家发展改革委员会颁布了9号令，国家外汇管理局颁布跨境担保新规。这些政策的接踵而至，分别从海外房地产投资项目审批、融资和收支汇兑上极大程度放松了管制，并且提供了便利。东莞科威国际不动产董事长张霞分析，东莞作为一个始终走在改革前缘的城市，在海外房产投资方面，无论是市场认同度，还是成交量，都处于珠三角地区的前列，是继广州深圳之后极受市场关注的城市之一。目前就市场来说，海外房产在东莞有很大的发展空间。

东莞科威开展海外房产项目

在发布会现场，东莞科威国际不动产董事长张霞介绍，近年来，海外房产越来越受国内高端人士的青睐，海外置业的力度正呈逐年上升的趋势。东莞科威国际不动产顺势而为，发挥其在全球海外房产的资源，结合全球科威伙伴的力量，为东莞客户海外置业打开通道。对于东莞市民来说，海外置业投资是家庭更好的资产配置，“以房养学”是目前子女留学海外，父母购置当地房产最稳妥的理财方式。此次海外房产发布会旨在让大家全面了解美国、澳洲、加拿大等房产的最新动态、相关政策，清晰海外投资、移民、留学等相关信息。

东莞科威国际不动产董事长张霞发表言论

东莞科威国际不动产即将开展海外房产项目，并希望通过科威全球伙伴及全球资源优势，共同努力为东莞市民提供全方位的海内、外房产交易服务。也期待能与东莞同业朋友一起合作 ，共享海外资源，互利共赢。更希望行业团结，共同进步、不断创新，为东莞房地产中介行业规范、健康发展做出贡献。

澳洲科威国际不动产前CEO ALEX发表言论

据介绍，科威国际开展海外房产业务目前主要只是在门店推介的海外房产项目作展示，具体业务的跟进由科威美国等其他海外城市分部对接。但从现场咨询情况来看，咨询了解有意进行海外投资的东莞人不在少数。这也意味着，海外置业投资正成为东莞人越来越关注的一个方向。

海外房产=无限购无限贷 永久产权+投资回报高+海外身份

本次海外房产发布会，东莞科威特别邀请了澳洲科威国际不动产前CEO ALEX先生、美国科威国际不动产资深房产顾问冯波女士，东莞市东旅出入境咨询有限公司刘俊军现场分别讲授澳洲、美国以及加拿大的人居环境、房产投资的价值分析和移民事宜。外海置业享有永久产权、低税费以及较高回报率甚至海外身份引发现场嘉宾的广泛关注。

合影留念

特别地ALEX先生介绍，重大投资者签证(Significant Investor Visa)可移民澳洲。这一签证由前工党政府实施，在澳洲投资超过500万元的外国人有可能成为永久居民。

科威国际不动产作为一个国际化的品牌中介机构，1906年科威公司(COLDWELL BANKER)成立于美国旧金山，目前是全美最大的住宅中介品牌，并 连续9年被评为全美最佳特许中介品牌，也是全球盈利最高的房产中介品牌，1999年，台湾上市中介企业“信义房屋”全面代理科威在中国的特许经营授权业 务，2008年科威信义公司正式更名为“科威国际不动产”。

2013年10月，具有108年历史的COLDWELL BANKER 科威国际不动产进驻珠三角地区，启富置业获得珠三角地区的首家代理权，2014年4月启富置业华丽转身为COLDWELL BANKER 科威国际不动产（东莞）。东莞科威国际不动产借助国际大平台，凭借良好的运营体系和先进的管理经验，在东莞发展迅猛。目前科威在东莞已经开拓了8家门店，发展了一个镇区的加盟代理。

东莞房地产中介协会副秘书长薛慧明介绍，目前就东莞来说，东莞的房产中介几乎没有涉及海外房产这一块，科威国际不动产通过整合国内外资源，为经纪人增加业务种类和提供学习的机会，也为东莞中介行业与国际品牌房产中介行业提供互相交流学习的机会。期待海外房产的发展引起请大家共同关注。有希望科威国际不动产可以起到良好的带头作用。