秦虹：全国住房供应总体偏松 供求关系将进入新阶段

　　不能认同《住房过剩，超乎想象》结论

　　《住房过剩，超乎想象》，这个报告的主要观点认为，一、2013年全国房屋施工面积66.6亿平方米，竣工面积是10亿平方米，其中住宅为7.9亿平方米；二、查看2013年和2012年江苏省统计公报，就傻眼了，2013年江苏建筑企业房屋建筑施工面积竟然是19.3亿平方米，竣工面积6.8亿平方米，其中住宅竣工面积4.8亿平方米，也就是说，照国家统计局的数字，仅江苏一省，就占了全国约三分之一的建筑总量；三、查阅浙江省统计局年鉴，2012年浙江省房屋施工面积高达16.7亿平方米，竣工面积高达5.5亿平方米。

　　秦虹点评：

　　这个报告用的数据都是对的，但是对它的结论不能认同，主要原因是统计口径不同，“国家统计局的66.6亿平方米施工面积的数字，是从房地产开发企业角度统计的，而江苏的19.3亿平方米和浙江的16.7亿平方米，是从本省建筑企业的业务量角度来统计的，比如浙江省、江苏省都是我们的建筑大省，他们一半的工程量都不是在本省完成，最后这个文章自己也说了一个怪现象，就是广东、山东、河南、福建等几个人口大省，房屋开发量却没有一个浙江省大，其实原因就在于此。”

　　股市动向

　　目前国内天然气消费增长的速度已经超过了天然气产量的增长速度，且国内产量远远满足不了整体需求。中国天然气消费需求的“缺口”高达30%。

　　类似个股应有抄底、中线投资的价值，但建议区分对待、谨慎挑选。

　　记者井楠　　

　　明年页岩气产量较今年翻好几倍

　　页岩气股有技术才有机会

　　继上周一晚间，“我国页岩气技术取得重大突破”信息公布后，华电页岩气与LNG产业发展研讨会迅速召开，国家能源局副局长张玉清对外公布了页岩气工业的成绩：去年中国页岩气产量为1.93亿立方米，今年将达到10亿立方米至15亿立方米，明年有望实现65亿立方米，较今年翻4.3~6.5倍。他认为：我国页岩气开发过程中注重了技术创新，注重了成本和风险控制；随着技术装备实现国产化，勘探开发成本正逐渐降低。

　　页岩气工业突飞猛进

　　记者还从中石化广东分公司了解到：2014年是全球页岩气工业突飞猛进的一年，美国页岩气产量从二季度开始突飞猛进，月产量环比增长了11%以上，在天然气总产量中的占比已经达到了4成；这一趋势直接导致了国际油价自8月开始的大幅度走跌，乃至上周中期刷新了28个月新低。

　　上周A股市场页岩气概念股却表现不佳，主要原因是国际油价接连下跌，刷新了28个月新低，导致上周五国内成品油价出现了历史上罕见的“六连跌”。上周五，页岩气概念股跟随油气板块大跌。

　　不过，经历了连日下跌，该概念个股出现了探底、筑底迹象，比如其中的江钻股份，上周五已经逆市上涨了1.35%，似乎结束了国庆后的走跌行情。

　　本报记者上周五在江钻股份所在的湖北武汉市采访了该公司的两位技术负责人，周经理告诉记者：“上周被宣布‘突破’的页岩气技术，正是由我们公司拟用非公开募集资金收购（已经公告）的中石化石油工程机械公司下属公司——四机赛瓦石油钻采设备有限公司研制的。具体技术内容是：采用水力泵送复合桥塞与射孔联作进行水平井分段压裂技术，是决定岩气单井的产量的重要指标之一，也是整个页岩气工业的核心技术。”