如何让房地产公众微信号看起来更屌？

　　(萝莉控，伪文青，长发如瀑。用痴呆的眼神愤怒凝视这个世界。个人微信号：fzg360)

　　十几年前追女孩，需要坐在昏黄的台灯下写一封长长的情书，装进牛皮纸信封，贴上8分钱的邮票，步行到几公里以外的邮筒投递，忐忑的等待回音。而现在，只需要拿出手机，打开微信，发过去两个字：“约吗?”

　　我想说的是时代变了。

　　微博的出现让自媒体成为风尚，而微信订阅号的出现则是在个人以外，为单位、企业、团体、机构组织提供了自媒体的发展土壤。一时间微信订阅号几乎成为每个企业必做的功课，大到上市公司，小到菜市场的猪肉档，家家都在做微信订阅号。据说不少企业每年有几十万的费用用于微信订阅号的外包运营，而所谓的微信订阅号运营公司也如雨后春笋，遍地都是。

　　这些公司的生态链是这样的：两三个人组成一家公司，然后十几家公司联合出钱，在当地最牛逼的酒店举办讲座，请一个看似牛逼的专家(如杜子健)来吹嘘微信订阅号多么“微力无边”，在把到场客户洗脑后，营销人员趁势进攻，忽悠客户做自己的订阅号。我所了解到的，这些公司的成功率还不小。而在收费方面，则是漫天要价，大到几十万，小到几千都能做。可笑的是，不管你出多少钱，服务内容基本是一样的：帮你开通订阅号、申请认证、做一些菜单栏的开发，如果后期还需要内容运营，则需要按月收费。

　　我认识的一个人，靠做这个发了财。上个月刚刚拿了几万块提成，老板还奖励她一部iphone6。而他们公司，上上下下就她和老板两个人。接下来的工作，是花一千块钱请了个程序员做的。

　　只能说这个世界骗子太多，傻逼已经不够用了。当然，这些公司能够忽悠到的也多是一些土老板，对于房地产行业而言，光靠这点火候可不行。但不少房地产企业每年出几十万做微信订阅号运营，出来的东西还是那个鸡巴样。

　　在下面我要谈几点我的个人看法。既然是个人看法，就难免有失偏颇。你看的时候可能想骂我，但别着急，等你看完你会想打我的。

　　Part1:为什么要做微信订阅号?

　　这句话应该你们问问自己。我归纳一下，房地产企业或项目做微信订阅号，大致原因如下：

　　1：看到别人都做我也要做

　　2：我觉得微信订阅号这个东西很牛逼，我也要做

　　3：传播品牌

　　4：释放消息，与粉丝互动

　　5：促成成交

　　……

　　这应该是大多数房企或楼盘做微信的初衷。大多数微信订阅号都是糊里糊涂上纲上线，然后苦苦挣扎无疾而终。因为这个行业没有这样一条通用准则：怎么能把微信订阅号做得牛逼哄哄?虽然网上各种攻略不少，但真正能参照成功经验一条一款落地执行的，少之又少。造成这种现象最基本的原因还是：你根本没想清楚自己为什么要做微信订阅号。正因为你没想明白，你的投入才达不到正比，要么骗骗自己，要么用力过度。这个逻辑关系是这样的：大家都在做→我也做→发消息→希望能给我带来点什么。然而其中最重要的运营环节，大多数订阅号并没有做好，这个问题是我们接下来要讨论的。