依土地使用年限付征地款

目前，此方式已得到该镇各村认可。

依据土地使用年限付征地款

《方案》规定，该镇20个村（社区）全部纳入用地统筹发展范围。

镇统筹村级土地，有两种方式供各村选择。第一种是采取一次性付款的方式统筹土地，第二种是采取固定年收益的方式统筹土地。其中第二种方式得到各村的认可。该方式根据统筹征用土地的使用年限，由镇以每亩每年5000元的标准，分年向村（社区）支付统筹征地款。该统筹征地款自土地使用之日起计算，每五年递增5%，递增至每亩每年10000元封顶。统筹征地款于当年12月30日前一次性支付。

据了解，目前，该镇农民手中的土地多为农田，主要以出租为主，每亩每年的租金为800元~1000元不等。

多种奖励促进镇村土地统筹

《方案》显示，为推动镇村共同招商引资，凡村（社区）推介优质项目且镇接受引进的，对该村（社区）给予经济奖励，奖励按照项目用地计算，每亩奖励不超过1万元；选择一次性付款方式参加镇村土地统筹的村（社区），参加镇村土地统筹所得收益全部纳入为本村（社区）土地基金并进行规范管理使用。如镇有优质项目，经研究，可给村（社区）以土地基金入股获得收益。

■延伸阅读

统筹镇村土地利于引进项目

该镇有关领导认为，在镇村统筹发展上，镇级并不需要在工业用地转让过程中获利，需要的是企业和创税。

据其介绍，通过推进镇村统筹发展，该镇可以集中力量对未使用的土地进行提前办理相关用地手续，使“生地”变成“熟地”，有项目来可以随时进入，并且能够集中资源全力开展招商引资，引进大型项目、优质创税型项目，实现镇村共同发展。