卓越时代广场V公馆住宅开盘即劲销 高端商务公寓将入市

进入第四季度，“9·30”房贷新政出台后，东莞开发商都不约而同地加快了推货节奏，抢夺先机，进入最后冲刺阶段。东城中心纯新项目，卓越集团进军东莞城区的开山力作——卓越时代广场，在进入第四季度之后也明显进入了爆发期，近日项目住宅开盘就获得了“劲销8成”的好成绩，目前其36-71㎡非毛坯公寓也热闹团购中，推出“1.5万抵15万”优惠。

卓越时代广场V公馆住宅开盘现场

项目开盘屡受欢迎

11月15日，卓越时代广场V公馆住宅低调开盘。

从面市到开盘不过一个月，样板房也是开盘前一周才开放，没有举办开盘仪式，没有明星助阵，甚至连停车场销售中心也是临时性的——在这样的环境下，卓越时代广场V公馆住宅依旧取得了不俗的成绩，首推156套71-96㎡毛坯住宅，当天即走货8成，现场气氛相当热闹。

卓越时代广场住宅样板房

东莞大多项目，一般是首次开盘人气最旺的，但房掌柜了解到，这并非是卓越时代广场第一次开盘了。早在9月6日，卓越时代广场就已开盘推货，也是在同样低调的环境下，获得了日销3亿的好成绩，首批192套商铺也于当天全部售出，现场“豪客”争相抢铺，首推产品供不应求。

纯新项目入市一炮而红，固然有营销策略的功劳，但项目自身的优越性也是不可忽略的。卓越时代广场产品屡屡获得市场欢迎，究竟它有何出色之处？

卓越时代广场升值潜力被认可

卓越时代广场开盘便迎来满堂彩，是否是市场对其价值前景高度认同的体现呢？

房掌柜了解到，很多专业投资客在亲临卓越时代广场参观后，不论是对其商铺还是公寓住宅，评价都相当高，尤其是对项目商圈地段和产品规划的认可，均表示增值可期。

“轻轨物业，东城核心，户型格局好，价格也优惠，这样的房子哪有不升值的道理。”一位成功购买了卓越90㎡3房2厅住宅的业主告诉房掌柜。

卓越时代广场V公馆非毛坯公寓，位于R2线地铁口，东莞首批的地铁物业，正是不少投资客眼中的“投资价值原始股”，目前该项目36-71㎡非毛坯公寓也热销中，享掌柜电商1.5万抵15万优惠，市场反应热烈。

卓越时代广场效果图

卓越时代广场持续发力

随着年底临近，为冲刺年关业绩，东莞开发商纷纷发力，抢摊入市，推货量和优惠力度都有所加大。

据房掌柜了解，自下半年以来，卓越时代广场营销节奏也明显加快：7月18日，特约方中信为项目产品推介会助阵；9月6日首次开盘，日销3亿商铺卖完；10月18日，公寓住宅首次推介入市，掌柜电商团购优惠同步启动，认筹热闹；11月8日，V公馆系列样板房首次亮相，大型相亲派对启幕；11月15日，卓越V公馆住宅开盘，劲销8成行情热闹……

有业内人士调侃，卓越时代广场“天时、地利、人和”都不缺，属于“不差钱”、“不愁卖”范畴。

据了解，卓越时代广场是中国房地产TOP50、商业地产3强企业卓越集团首次进驻东莞市中心的标杆力作，占地面积达2万多㎡，总建筑面积8万多㎡，其中商业约3万㎡，由高档住宅、高端商务公寓、国际潮流快时尚购物中心等版块组成。

卓越时代广场周边聚集了众多早期开发的高端房地产项目，汇聚了东莞70％以上的富豪和30％以上的高端外籍人士，具有坚实的人口和消费基础。

此外，项目地下一层与地铁R2线接驳，空中更是通过城市彩贝连廊与东城万达广场、世博广场等商业体相互连接，形成客流互动的有机整体，将构成东莞规模最大的一站式消费体验中心。