卓越时代广场非毛坯公寓财富价值解读 不得不买的8大理由

一、 东莞城市绝对的商贸中心，100%稳投稳赚的区域

地段，地段，还是地段！好的地段往往拥有最完善最顶级，囊括购物，教育，医疗，休闲到市政等一切生活配套。位于核心区域特别是城市中心区的商业兼住宅，具有极高的升值、出租价值和超强的抗跌性。如伦敦，城市中心物业价格在过去30年间上涨了30倍；2008年到2011年，北京，上海，杭州，南京，大连等地即使遭遇严重的金融危机和政策调控，但城市中心物业房价依然保持每年10%—25%涨幅。不管城市如何从单中心向多中心的格局转变，城市中心物业从未受过丝毫影响。卓越时代广场占据东城最核心位置，绝佳黄金地段，绝对是投资的好项目，这种中心区的价值不是其他区域可以比拟的。

二、 东莞首条地铁R2线东城路出站口，稳享地铁增值红利，100%翻倍的投资

从北上广深一线城市的发展轨迹来看，地铁的开通将重新调整一个城市的格局，各城市地铁沿线的物业无一例外都水涨船高。相关数据显示，广州初建地铁的时候，地铁沿线物业升值15%~25%，地铁开通后，沿线物业再次升值15%~25%。所以，购买卓越时代广场的公寓，即使2年后想转手，到那时R2线开通了，价格涨个15-25%肯定是没问题的。

三、 左万达，右世博，核心商贸圈，寸土寸金，100%稳妥的投资

卓越时代广场左邻万达，右靠世博，周边9大商圈环绕，是整个东莞最最繁华的商贸中心区，繁华商贸带来了巨大的财富，因此卓越时代广场也将成为整个城市财富最聚集的地方。此外，项目周边高端写字楼、会展中心、配套住宅、购物、餐饮、休闲、娱乐等功能应有尽有，享有购物、餐饮、休闲、娱乐、住宅、办公等一站式的配套，功能完备、配套设施齐全。可以预计，将是都市精英的首选居住地。

四、 东莞传统富人区，稳定的高消费人群，100%高租金的投资

东城中心作为传统的富人区，租赁水平是整个城区最高的。基本上单身公寓可以租到1500元/月以上，一房一厅接近1800元/月，两房的公寓都租到2200元/月以上了，这个基本上在二手租赁中介里面都可以了解到。首先，东城是传统的富人区，整体居住的人群素质及经济收入都相对较高，且不少外籍人士都集中在东城中心片区，比如金月湾住了不少外籍高管。第二，卓越所在的东城中心位置，周边高端商业氛围浓厚，本来就是汇聚了大量的商贸人士，因此租金高也是必然的；

五、 地铁商务公寓，高租金、高溢价、高抗跌，100%放心的投资

1、高租金：地铁物业租金在地铁开通后比开通前上涨15%-20%；

2、高溢价：在溢价方面，非地铁物业约1000元/㎡，地铁物业可达5000元/㎡；

3、高抗跌：市场抗跌能力方面，地铁物业表现出很大优越性。

卓越时代广场36-71平米非毛坯公寓，扼守地铁R2线东城路站出口！

六、 可商可住，不限购不限贷，100%自如的投资

像卓越时代广场这种小户型商务公寓产品，是在商业性办公用地上建造的，可供办公等商业用途，且位于城市中心地段，因此吸引了很多创业型企业购买，比如律师事务所、广告公司、设计公司等。且未来投资卓越商务公寓的客户，不仅仅是租金回报，注册公司指标也可以赚取到一定收益的，所以这种收益是双倍的。

七、 36-48平一房一厅，70平两房，户型小，总价低，100%低门槛高回报；

股市和期货风险都比较大，投资黄金也不是非常靠谱，投资实业又太累，从长远看，投资房地产这类的不动产相对稳妥，而目前政策不支持购买多套住宅，但对于商业物业并没有限制，且未来房产税的出台也让不少持有多套房产的买房的人存在顾虑。这也是为什么很多投资者愿意购买卓越这类商务公寓的原因，既可以避免通货膨胀的压力，又能拥有比住宅更强的保值增值能力，未来投资卓越时代广场商务公寓这类商业物业绝对是一种趋势，也是目前最稳妥的投资渠道。

卓越时代广场的非毛坯公寓，燃气入户，有独立卫生间，投资、自主皆宜。低首付，小投入、低门槛，便可拥有大回报，是目前市场上最稳定可靠的投资产品，投资增长空间也不可限量！

八、 带非毛坯发售，房子非毛坯一步到位，100%省心的投资；

卓越时代广场商务公寓，全带非毛坯修销售，省时、省心、省力、拎包即可入住、简单方便、省却非毛坯烦恼。全采用国际一线大品牌设计，比如马可波罗地面、科勒洗手盆、摩恩花洒及龙头、方太抽油烟机及燃气灶、西蒙开关插座等等，为客户品质保证、物超所值的非毛坯修套餐，投资价值更加凸显。