虎门港企业总部大厦盛大开盘暨产品发布会即将举行

助力港口经济腾飞，聚焦虎门港。东莞市虎门港区唯一产权写字楼——虎门港企业总部大厦即将于11月28日举行开盘盛典，并同期举办产品发布会。

本次开盘盛典暨产品发布会将邀请各大媒体、港区企业、专家学者、产业精英等参与，共同见证港口经济腾飞下的虎门港区企业及投资客户抢占虎门港区地标、唯一产权写字楼的开盘盛况。

虎门港企业总部大厦位于虎门港中心——西大坦商贸主港区中轴线上，毗邻港口大道和明珠路等交通要道，虎门港管委会、东莞保税大厦等服务机构分布四周，为目前虎门港区唯一一个产权甲级写字楼。项目总占地14433.425㎡，建筑面积55674.637㎡，由写字楼和商业配套组成，地上办公23层，商业裙房3层，地下一层，写字间面积分布在110-1740㎡之间，层高4.2米。

五星标准建设、地标建筑、充足车位、价格洼地、超值投资物业等关键词，使得虎门港企业总部大厦在立项之初就受到了众多企业及投资者的关注。通过前期的拓展，客户量急增。电话及上门咨询络绎不绝，销售中心足足的几本来电来访登记表显示了客户的关切程度。为了答谢客户的厚爱，开发商决定将原定于12月的开盘日期提前至11月28日举行。

为了更好的解读港口经济发展，开发商在开盘当日将特别邀请东莞市瑞峰置业投资顾问有限公司董事长陈强先生、北师大珠海分校和北理工珠海学院物流学院及物流管理专业教授钱东人女士、东莞市私营企业协会常务副会长花友昌先生举办“对话港口经济  与虎门港共赢”经济论坛，三者作为专业地产专家、港口经济学者及产业精英，将深入剖析深圳前海、广州南沙及东莞虎门港自贸区三点经济带版块经济的发展前景，探讨时下经济大势，剖析虎门港对泛珠三角经济影响及楼市投资等相关问题，并为在场嘉宾答疑解惑。

相关资料：国家一级口岸、港湾经济新城——虎门港

虎门港是由1997年起国家批准的一级口岸，虎门港区位优势优越，处于广州-东莞-深圳-香港城市发展轴带的中间和珠三角经济区中心位置，同时位于广州港出海航道要冲，背靠外向型经济发展最活跃的珠江三角洲东北部，具有得天独厚的地理区位优势和优越的经济集聚优势，目前已有新加坡港务集团、中海油、中石化、深赤湾等国内外大型知名企业已相继落户虎门港。据东莞保税物流中心相关数据显示，2010年东莞进口额为1亿美元，2011年则快速发展为15亿美元，同比增长141%。2012年这一数字再次上升至37%，而在东莞外贸出口300强企业中，已有超过150家企业在虎门港开展业务；2013年完成进口额56.93亿元，2014年将完成进出口总额75亿美元。

作为珠三角深圳前海、广州南沙及东莞虎门港自贸区三角经济带的重要发展区域，虎门港获得国家及地方政府的大力支持。《虎门港总体布局规划》于2003年5月28日获得省发改委批复同意，拉开港口建设的大潮；2010年5月虎门港保税物流中心正式封关运作，2013年东莞市《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划（2013-2030）》的编制完成，虎门港在东莞及至全省全国的地位正不段提升，东莞腾飞，聚焦虎门港。

虎门港全力响应政府镇港统筹的政策，取得了飞速的发展，2014年国内航线己有23条，国外航线2条，仅用三年时间加入亿吨大港行列，2014年预计突破250万标箱，物流中心有望完成75亿美元的进出口总额，按照计划，下半年将启动新建11个3000吨级的驳船泊位和3个工作船泊位，希望用一年半的时间，建成这14个码头，未来几年实现500万标箱以上的集装箱吞吐量。此外，明年1～4号泊位也将启动建设 ，港口经济形式一片大好。

西大坦商贸主港区的中心，是虎门港开发的重点区域，现在己进入了百万标箱码头行列，未来吞吐能力超过600万标箱的商贸主港区，目前东莞进出口300强企业，己有103家在中心开展业务。伴随着虎门港的发展，世界500强物流企业，PSA、APL、马士基等强驻进驻，上下游仓储、运输行业的到来，写字楼需求迎来井喷时期。

相关资料：虎门港唯一产权写字楼——虎门港企业总部大厦

虎门港企业总部大厦，雄踞西大坦核心地段，港区地标远见辉煌未来。项目由东莞市知名写字楼开发商星汇地产开发，为虎门港唯一具有产权5A甲级写字楼，占地14433㎡，主体高度近100米，雄踞区域规划景观中心的中轴线，建筑设计结合商业建筑和办公楼，融汇岭南与西方现代建筑风格，采用主辅楼布局，迎合了中心景观带，材质与建筑色调遥相呼应。

虎门港企业总部大厦采用国际写字楼五星级标准打造，处处彰显大家风范： 

建筑采用LOW-E节能中空玻璃幕墙系统，打造世界级商务形象。

配备8台德国品牌——蒂森克虏伯电梯，速度为2.5米/秒，成就总部商务的世界速度。

采用VRV中央空调设计，独立调节室内温度，实际24小时自由办公，成就高效商务空间。

引进国际先进的独立新风系统，让空气含氧量、洁净度、流量及舒适度大大增加，形成“森林浴”般健康办公环境，更大大节约电费。

配备停车位为277个， 4.5米高车库，8米宽出入口，科学地车流动线设计，保证停车便捷，提升商务效率。

建筑结构类型为采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，采用大跨度结构充分地利用了空间。实现72%超高实用率，巅峰商务空间。

110-1740平方米空间，9米大开间，展示企业时代格局；4.2米层高高于国际标准，流露商务精英的巅峰远见。

大堂采用高级石材非毛坯，高贵典雅价值自然不可同日而语。显尊贵品质。比肩五星级标准，殿堂级奢华匹配总部企业地位。 

24小时治安管理，车辆管理，设备设施管理、环境卫生管理，具备5A标准配备，铂金级物业服务，成就企业总部大厦的尊崇礼遇。 

项目地址：东莞市沙田镇虎门港港口大道2号（虎门港管委会前）

财富热线：0769-81710688