政策利好促东莞楼市回暖 王洲湾1号95-148㎡新品应势加推

　　自930信贷新政、限购限贷松绑、调整公积金贷款、央行降息等众多利好政策刺激下，11月全国楼市集体回暖，东莞也不例外。楼市的前景是乐观的，这会加强市场购房者的信心，政策利好还将继续促进东莞楼市的回升，业内称最佳买房时期已到。

　　近日，由于天气变得寒冷，购房者看房减少，12月首周的成交量环比出现下降。据东莞中原中原研究部统计显示，上周来访客户量环比前一周减少196批次，降幅达14.98%，近两周由于楼盘活动减少及天气寒冷影响，导致楼市人气持续下滑。从成交数据来看，市场成交热度有所回落，不过其温热势头不亚于10月、11月，表明当前住宅楼市仍然处在一个回暖的阶段。

王洲湾1号沙盘图

　　东莞房地产协会秘书长陈骏良认为，在930政策和降息政策出来后，楼市明显开始回暖升温，估计接下来都将保持旺销的常态。虽然之前楼市冷淡，但东莞房价仍然坚挺，预计接下来东莞房价仍是稳健发展，价格不会大起大落。

　　定位为刚性需求楼盘的王洲湾1号， 10月12日开盘至今，首批产品已经完美卖完。为感恩广大业主的支持与厚爱，王洲湾1号应势加推二期95-148㎡新品，以供市场所需。新品户型方正使用，双厅双阳台，带有入户花园，公摊面积少，视觉通透。134㎡户型有超大入户花园，双厅双阳台，惊喜延展空间3房可以用作4房。现参与房掌柜电商购房登记2万享94折优惠。

　　据王洲湾1号项目经理刘志鹏透露，新品预计圣诞节或元旦前后推出。项目均价相比较首次开盘5100元/平起略有提升，但总体还是低于周边价格。据了解，位于王洲湾1号项目隔壁的达鑫滨江新城均价8300元/平，王洲湾1号作为刚需盘，性价比较高。

　　王洲湾1号位于东城北，享受东城、石碣两大城区配套。项目毗邻环城中路，离南城中心仅15分钟车程 ，往东5分钟可达石碣中心区;往南5分钟可达东城经济圈，10分钟可达莞城经济圈，轻松融入城区主流生活圈。项目所在位置得天独厚，地段价值十分优越。

　　房掌柜了解到，王洲湾1号是由有着“权威资质建筑团队”的中国中铁建工集团承建，以国际一流施工作业标准，打造中铁建工创优产品样板工程。王洲湾1号有中铁建工集团助力，定能为住户提供显赫品质的住宅。

　　此外，王洲湾1号从业主生活便利考虑，选用拥有国家一级资质的物管——中珠物业，力图为业主提供最贴心、周到的金牌生活礼遇。中柱物业除了高品质的物业常规服务外，将对王洲湾1号进行的服务有：交付一对一的迎送、24小时值班、车辆防晒服务、儿童假期亲子活动、便民送伞、便民推车、绿色送考(高考人群)、温馨夕阳红社团活动(独居老人)、特别礼宾服务(新婚人群)、驴友俱乐部等。

　　业主王先生表示，“王洲湾1号位于东莞东城北，便捷的交通、完善的配套设施、令人心动的房价正是刚需族最佳买房时机里的选择之一。”