置业小时代到来刚需房横行 东方银座兰乔公馆将面市

　　在东莞购房的庞大队伍中，刚需与改善型购房者均有。这其中，刚需占大数。对于刚需购房一族来说，小户型自然是首选。同等价格下，面积小的总价小，购买压力相对较小。

　　不过刚需置业者多数面临几大共性问题——婚后生孩子问题、父母赡养问题、偶尔需在家招待亲朋好友问题，现在单独二胎政策的施行使得以后极有可能生两个小孩，这都让购房者在不久的以后需要考虑换房问题。而随着近年来东莞房价的不断攀升，换房成本越来越大。这种情况下，小三房户型开始走俏。

　　人们常说多一事不如少一事，但是买房这件事上，多一室确实优于少一室。这多出来的一间房，增加的便利性不止一点。可以设计成书房或者专门的一个活动地点，展现自己无限创意。如果家里有老人，这间房的存在就能保证相互生活的私密性。偶尔有朋自远方来，还可以作为客房招待。

　　总之，同等面积下，付两室的房款就可享受三室的便利，何乐而不为?今日给大家推荐几个拥有90㎡左右小三室户型的楼盘，供大家置业参考。

　　东方银座兰乔公馆

　　东方银座兰乔公馆不愧是公馆系TOP作品，容积率只有1.2，建筑沿湖而建，内低外高，在保证居住舒适度和私密性的同时还能让每户都享受到自然美景。同时还自带高端商业体系，会所就有1800㎡，此外还有风情商业街，泳池以及网球场等。而且项目右边就是常平中学。

　　产品包括了88-113㎡的非毛坯洋房以及160-280㎡联排及双拼临湖别墅。洋房户型方正，功能分区合理，利用率高，现在参加团购可享1.5万抵95折;别墅可享3万抵10万优惠。现样板房已开放，预计12月27日开盘

　　单价待定

　　产权年限70

　　区域商圈常平

　　户型三居室(92.00㎡)三居室(99.00㎡)四居室(113.00㎡)

　　交通点评：东方银座兰乔公馆地处常马路与东江大道交汇处，东连东深路主干道，可经由常马路直接进入常平大道，到达常平商业中心仅10分钟车程，10分钟之内抵达桥头、谢岗。经由东深路5分钟车程可直接到达虎岗高速出入口，交通极为便利。轻轨R3线也将在常平设立站点，与本项目5公里，10分钟车程即可到达。