新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 莞房莞事
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

日售3亿 刚性需求仍在 大户型相对稀缺

来源:东莞时报  廖娅 东莞房掌柜  2008-10-24 09:06:23阅读量:45308

市民在东方华府售楼处认真咨询详情 

在经历了从2007年房价的大疯狂的涨价之后,2008年王石的拐点论和潘石屹的“百日巨变”论如同楼市的咒语一般,房价从蒸蒸日上的势头开始降价逆转。特别是经历冰冷的“金九银十”,不管是开发商还是消费者,购房信心都受到了极大的冲击。

上周末富盈·东方华府、上东国际、盛世东方和丰泰·观山碧水扎堆开盘,虽然推盘如此集中,但据记者了解,各个楼盘的销售量还是比较理想,特别是东方华府,开盘当天共成交126套,成交金额超过3亿。

刚性需求仍在

今年黄金周市场叫好不叫座,看房的人不少,但真正出手购买的不多,观望气氛浓厚。多数人表示,看房是为了了解市场行情,等待合适的时机出手。

但上周记者在几个新开盘的楼盘发现,看房者虽是“探市”却不再仅仅限于走马观花,而是十分认真地咨询楼盘详情。这些看房者中既有想买婚房的年轻夫妻,也有父母为子女看房打探,一部分则是为改善自住而进行探盘,他们大多是真正有购房需求的人。

在东方华府的购房现场,据现场工作人员描述,凌晨5点多就有多达30批客户来到销售中心门口排队等候,到10点正式发售前,销售中心前至广场已聚集客户达八百多人。截至晚上6点,共成交126套,成交金额超过3亿。

东方华府地处体育路和旗峰路交会处,既在自然风景中,又能享受市区利好。这次开盘推出的主力户型为150至330平米左右,有三房、五房、六房及少量复式单位,而且为了满足高端人群的置业需要,全套房设计、最大楼间距高达140米,为东莞之最。 

大户型相对稀缺

东方华府属于纯大户型豪宅,这次推的楼盘最小建筑面积也有156.83平方米,最大的建筑面积达337.67平方米。

目前,像这种大户型的房子在市中心是不多见的。这不仅避免了小户型楼盘激烈的同质化竞争,也可以满足东莞高收入人群对居住舒适性的需求。这可能也是东方华府能取得开门红最主要的一个原因。

分享到:
责任编辑:nomark

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐