东莞大朗远大广场30-140㎡街铺诚意登记即将启动

地铁上盖 财富风暴席卷东莞

编者按：万众瞩目的“地铁上盖，首席城市综合体”远大广场，1月1日30-140㎡地铁口纯街铺、77-130㎡精工华宅全球诚意登记正式启动，预示着东莞财富巨舰扬帆起航，地铁上盖物业投资狂潮即将倾城而出，热闹诚意登记一触即发!

地铁上盖物业，收藏的流动“金矿”

随着城市集约化与复合型倾向的发展，地铁在城市中的角色已非局限于客运轨道交通工具，而是逐步演变为纵横于城市地下地上的“黄金经济线”。地铁与沿线物业尤其是地铁上盖物业的共生发展关系越来越密切。地铁的开通，一方面会为沿线点和周边土地及物业带来不可限量的升值空间，另一方面，站点周边大规模的物业综合开发又为地铁吸引大量的客流。据专业机构数据显示，深圳、广州地铁站点日客流达到60-80万人，庞大的消费群推栋经济蓬勃发展，以香港地铁为例，地铁开通后，沿线房地产开发的投资回报率高达15%，地铁沿线物业年平均升值达30%，地铁上盖物业年升值更是达到50%以上。

地铁上盖物业 财富升值快车

深圳东门市场，深圳人习惯称之为老东门的商业，有地铁1号线(老街站)和地铁3号线(老街站)两条路线贯通，为东门广场带来了巨大的人流和浓郁的商业氛围，地铁开通前商铺售价3万/㎡，地铁开通后升值达40%，目前每平米租金3-5万/年，相当于年回报率超100%，而且是有市无价，一铺难求。

位于地铁1号线与2号线交汇的万象城，地下人形通道与万象城项目所在地有接驳入口，为项目提供庞大的地铁客流。万象城开业前市场租金250元/㎡，目前市场平均租金达到1500元/㎡，10年升值600%，年平均升值高达60%，价值典范，谁与争锋!

30-140㎡地铁口纯街铺 财富风暴席卷东莞

东莞城际轨道处于快速发展黄金时期，即将迎来以地铁为驱动的地铁经济时代!伴随着莞惠城际轻轨2015年的开通，可以预见将给沿线经济带来极大的推进，沿线物业价值将出现质的飞越。小编走访了几个沿线的代表项目，最有特色的莫过于位于莞惠城际轻轨大朗站的远大广场。