2014东莞碧桂园众多楼盘大卖 但销售量仍难追万科

碧桂园集团2014年东莞房产成交套数为5211套，成交面积52.7万平方米，41亿元，金额比去年同期有所下跌，市场占有率达到6.21%。虽然销售量不敌万科，仍然处于东莞房产成交量业绩榜的第二位。从2011年登陆东莞，牛刀小试，到如今的第十盘，东莞碧桂园已经连续三年处于东莞房产开发商的年度销售亚军之位，接下来的2015年，碧桂园仍旧采取稳扎稳打的发展办法，稳定向前发展。

碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、非毛坯、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业。被誉为“中国地产领军航母”，从1992年成立至今，“碧桂园，给您一个五星级的家”享誉国内外。22载，碧桂园不断发展壮大，凭借卓越的项目开发实力和优越的项目开发理念，秉承“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业文化，打造五星级梦想家园，所到城市均引起购房热潮，屡屡创下当地楼市销售神话。专注地产22年，迄今，碧桂园集团已在中国大陆及马来西亚拥有逾200个项目，约100城，成功服务逾60万业主。

碧桂园经历年初房产市场的低迷，年中市民的观望，终于在十月份迎来了楼市热潮。11月15日 碧桂园翡翠山开盘即卖完；11月29日，横沥碧桂园开盘即迎来热潮，同日碧桂园天麓山新出房源也一天被抢光。碧桂园豪庭12月13日开盘，当时成交更加热闹，短短一个小时碧桂园豪庭就已经销售6.5亿元。

碧桂园·翡翠山最具投资价值

翡翠山效果图

碧桂园·翡翠山“战略”区位优越，地处莞深高速黄江出口，紧邻公常路，距深圳公明仅10分钟车程。规划中的东莞R1线贯穿东莞全市，与深圳地铁6号线在公明段衔接，向东15分钟内到达深圳北站，经莞深高速20分钟畅达福田。

在11月15日盛大开盘，置业者的热情淹没了整个销售中心，项目创下了“2小时清盘”的记录！项目精心选址于深圳北新城中心，东莞前庭、深圳后院，属于新城中心CBD的核心生态地段，首享新城中心升级百亿元生活配套。随着莞深惠一体化进程的加快，势将成为三城中心及中转站，项目具有相当大的升值潜力。

碧桂园豪庭被疯抢

碧桂园豪庭效果图

碧桂园豪庭雄踞东莞几何中心，5分钟直达东坑繁华商圈，10分钟直达松山湖、东莞火车站，十数分钟抵达常平、寮步、横沥等经济重镇，1小时畅享莞深惠生活，毗邻东坑农业园、东莞生态园。项目背靠200万㎡滩美湖景区，占据松山湖北最美湖景生态资源，推窗即可尽览35万㎡滩美湖湖景，同时苑区内拥万坪原生中心大湖，真正做到依湖而居、坐享湖景。社区配套凤凰商业街、凤凰俱乐部、架空层泛会所、无边际泳池、室内无边际泳池及国际双语幼儿园等。

豪庭项目洋房定价低于市场预期，折后均价5980元/平方米起，首付最低至7 .5万元。推出的1190套洋房多数已被选定，销售额预计约6.5亿元。据南都记者观察，今天推出的房源中，89-93平方米的三房户型是主流，占比超过七成。而137平方米的户型则是最抢手，很多客户在等轮到自己选房时，发现该户型已基本卖完。

常平碧桂园遭遇撕逼大战

常平碧桂园门口夜景

今年东莞常平最受瞩目的项目要数碧桂园常平首府，在项目开盘之前，该盘释放的最新开盘价格为带非毛坯7000元/㎡，比常平目前的楼市均价7000-8000元/㎡(毛坯价)低了至少1000元/㎡，为此震惊了业界。原本以为常平楼市会被碧桂园常平首府炒热并拉低均价，结果在碧桂园开盘前夕，突然杀出了一个比它更狠的“价格屠夫”——富盈加州阳光，对外竟出售5200元/㎡的新一期洋房产品，更有代理商宣称该盘最低成交价可以去到4900元/㎡价位。

此次富盈如此“吐血贱卖”加州阳光，被业内解读为是为了全力阻击碧桂园开盘抢客，富盈提前通过大幅度降价走货、截取碧桂园的客户。据房掌柜了解，此次富盈加州阳光的主动出击“大甩卖”市场反响热烈，取得了预期效果，据代理商方面反馈的成交数据，推出当天成交的套数已经有100多套。更有业界人士称此次富盈如此“血拼”，与碧桂园正面对垒，打响了2014年东莞楼市价格战的“第一枪”。