凤岗雁田2015WG004近2万商住地1.26中午开拍 临近蓝山锦湾

2015年1月26日12：00，凤岗镇雁田片区一宗编号为2015WG004的商住地将于东莞市国土资源交易网正式开拍，起拍楼面价2514.3元/平。

东莞市国土资源交易网资料显示，2015WG004地块位于凤岗镇雁田社区，占地18613.53平方米，规划用途为“普通商品住房≥９５%， 商服用地≤５%”， 容积率为1.0＜Ｒ≤2.5，建筑密度≤30%，出让年限“普通商品住房70年，商服用地40年”，起始价11700万元，保证金5000万元，加价幅度500万元。

近几年来，得益于政策、交通、价格等优势，凤岗楼市持续热销，仅2014年在售项目就有三正卧龙山、中央豪庭、保利百合花园、碧湖豪苑、世纪新潮豪园、益田大运城邦等十余个。而凤岗雁田作为东莞最南端的片区，东、南、西三方均与深圳接壤，地理位置得天独厚，交通网络四通八达，自然是莞深楼市跨界项目的上上之选。据房掌柜了解，目前雁田社区在售或未售项目就有水岸豪门、蓝山锦湾、翠湖豪苑、怡安皇庭、翠湖新苑等几个项目。

房掌柜查阅地块资料了解到，2015WG004地块就处于蓝山锦湾不远处，所在区域属于新开发区，周边土地储备较多，未来开发潜力大。2015WG004地块交通优势较为突出，博深高速近在咫尺，东深二路边上站，10分钟即可跨界入深圳，距罗湖海关仅21公里，往机荷高速公路也不到4公里。

据房掌柜了解，2015WG004地块将于2015年1月26日12:00正式开拍，地块自2015-01-13 10:00挂牌截止至发稿前，已有“787”、“806”两家企业参与竞拍，目前最新报价为12220万元。

值得注意的是，凤岗镇雁田社区当天共有编号2015WG003、2015WG004两宗商住地挂牌拍卖，两地相距2公里左右，拍卖时间前后相距一小时。