2015年1月28日上午十点,一宗编号为2015WG007位于横沥镇半仙山村商业商服用地将在东莞国土资源交易网上拍卖,最终该地块因无人报价惨遭流拍。
编号2015WG007地块用地面积55791.55平,土地用途为商业住宅为主,商住用地的建筑面积占总建筑面积50%-70%,出让年限70年,商服用地的建筑面积占总建筑面积30%-50%,出让年限为40年。容积率为≤3.0,建筑面积为167374.65平,建筑密度为≤40%,起始价21500万元,报价增幅为500万元,起拍楼面单价1284.54339元/平。
据房掌柜了解,该地块为自2014年以来横沥镇出让的第二幅地块,第一幅位于横沥镇村尾村,建面10万平米,被碧桂园以2.7亿元拿下,即碧桂园天玺项目,当时地块折合楼面价1150.15元/㎡,楼面价仅次于2013年盛和伟业拿下的“横沥高价地”。碧桂园天玺已在2014年底开盘热销,主推90、96、116平方米非毛坯3房,首付7.5万起,均价6380元/平。
编号2015WG007地块临近中山西路,周边有嘉荣商场、半仙山公园、半仙山幼儿园、中港城酒店、农村商业银行等配套,生活便利。横沥镇楼市一直以来发展较为缓慢,2014年在碧桂园进驻之后楼市火了一把。目前横沥在售楼盘有碧桂园天玺、名巨中央花园等。
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