东莞发展潜力的5大区域 松山湖紫檀山坐上头等舱

►2015年东莞五大区域迎新机遇，松山湖板块或爆发式增长！

进入2015年，东莞楼市迎来全新的开始。根据分析，东莞五大值得关注的热点区域将影响东莞楼市的未来。上周，东莞楼市迎来2015年的第一个成交小高峰。统计数据显示，上周全市一手住宅总签约20.4万㎡、1873套，环比增加83%、100%，为新的一年开了好头。关注热点区域，将为未来的购房提供投资建议。

这五大热点区域分别是：1、轻轨沿线物业受关注（松山湖是东莞轻轨规划的中心区域，R1R3两条城际轻轨线及莞惠轻轨在此交汇）；2、房地产发展向区域中心靠拢（“行政区经济”向“经济区经济”转变，其中，松山湖片区将持续崛起）；3、虎门、长安区域（“镇改市”）；4、临深片区和中堂、麻涌等镇区迎机遇；5、万江区域。总体来看，松山湖板块将迎来爆发式增长。

早在2012年，东莞市政府发布《关于限制我市四大园区新增商品住宅项目的通知》规定：“松山湖不再供应新商住用地”。这也就意味着，松山湖现有的楼盘，将会变得越发稀少和珍贵。而松山湖是东莞未来唯一的高新产业聚集区，该片区近百万人口中，高级工程师、管理层和技术工人的比例占全市最高，这些相对具有高收入的群体，是最有实力的刚需群体。

►松山湖、生态园合并极大利好楼市，紫檀山坐上头等舱！

就在前不久，东莞市政府透露，东莞两大工业园区松山湖、生态园合并。松山湖与东莞生态园统筹合并意味东莞最重要级的两个百亿园区将携手发展，这关乎东莞甚至全国发展的大事正在进行中。生态园可借助松山湖“国字号”牌子提升影响，松山湖则能分享生态园丰富的土地资源。

要知道，松山湖“缺地”是个老问题，两大工业园区合并后，国家级工业园区松山湖扩大了三分之一，可支配的土地面积大大增加，而原来的市级工业园区生态园可以享受国家级工业园区政策待遇。两大园区的合并发展，无论是从概念上还是市场产品方面来说，都迅速提振了该片区的市场积极性。

毋庸置疑，两区的合并将直接促使松山湖片区内外地价、房价向上，同时销量将提升。果不其然，消息公布后，松山湖板块的楼市销量应声而涨。其中，作为松山湖区域少有的聚集湖、花海、高尔夫三重景观资源的精品大宅——紫檀山，就在1月份中旬面对VIP客户推售公主的洋房5号楼，短短周末两天就销控90套洋房，甚至出现了10分钟10套的销售传奇！

►紫檀山公主的洋房82—130㎡阅湖三房，样板房已盛大开放！

众所周知，买房就要地段好，发展潜力大，性价比高。紫檀山所在的松山湖，由14平方公里的原生态绿化体系及8平方公里的原生态淡水湖泊组成。紫檀山占据着最优质、最稀缺的城市与自然资源——松山湖一线湖景资源，更因为项目坐落松山湖滨湖区，拥有松山湖最好的山水资源，拥有大片湖景资源和松湖花园原生态自然景观。

紫檀山项目占地约100亩，建筑面积约12万平米。项目分2期开发，一期包括4栋高层洋房、72套情景美墅及16套别墅产品；二期为4栋高层洋房。目前，紫檀山二期公主的洋房82—130平米阅湖三房，是松山湖区域少有的聚集三重景观资源（湖、花海、高尔夫）户型，必将成为市场瞩目的焦点。

紫檀山二期公主的洋房，其户型最大特点在于品字形设计，每个户型都是单边位，通风采光特别好；整个户型以客厅为中心轴零过道设计，保证主卧私密性与空间实用性；样板房采用现代风格非毛坯，线条明快简洁；南北通透、全景飘窗设计等。目前，紫檀山公主的洋房82—130平米阅湖三房，样板房已经盛大开放，恭迎品鉴！