春节后开发商打响抢客战 3月东莞超20个楼盘新品入市

每年的2月份几乎都恰逢春节假期，楼市进入淡季。羊年的2月也不例外。然而，年初八(2月26日)部分单位恢复工作之后，东莞楼市签约量迅速增加。据合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周最后四天(2.26-3.1日)全市一手住宅日均签约量达144套/天，已恢复至1月上旬的热销状态。

2月28日，央行决定自2015年3月1日起，再次降息0.25个百分点，这已是三个月内央行的第2次降息，在楼市已维稳回暖后，央行还如此频繁的降息，无疑给楼市再注一剂强心剂。经历过2月的传统淡季，东莞楼市开始复苏，开发商更是信心满满准备打响抢客战，据房掌柜不完全统计，在3月份新入市和加推的楼盘超过20个。

 田禾卢浮公馆

3月即将全新入市的项目有田禾卢浮公馆、中熙香缇公馆、金地琥悦、宏远康城假日。四个新盘均以刚需产品为主导，迎合广大的刚需购房群体。卢浮公馆位于莞城，首批主推89-103平米三房单位；中熙香缇公馆位于洪梅，是中熙地产2015年主推项目，主力产品为75-150平方米2-3房；金地琥悦位于楼市热区虎门，主推98-140平方米3-4房；宏远康城假日位于东城东寮步镇，首期将推75-134平米2-3房。

 卓越时代广场

加推方面，据房掌柜不完全统计，有20个之多。其中城区有卓越时代广场、丰泰黄旗观邸、万科中心、天骄御峰、恒大华府、恒大御景、万科金色梦想、汇龍湾、金悦香树、北大资源御城共10个，而富通自在城将加推商铺。

镇区方面，虎门厚街寮步等都有新品加推，如虎门就有丰泰东海城堡、万达广场、南部湾万科城、客天下布辅料城四个项目新品推出，而厚街有丰泰观山碧水和万达广场。此外，寮步万科松湖传奇、樟木头绿茵温莎堡、松山湖锦绣山河等也均加推新品为购房者提供更多的选择。

从统计数据来看，3月东莞市场新品主要集中在中心城区，其次是滨海片区，产品方面仍然以刚需为主。经过春节假期等淡季观望阶段的蓄客和准备，开发商均表现出十足的信心迎接接下来的营销大战。从购房者角度看，3月正是春节假期休息调整后返工的时期，也是不少年轻情侣购置婚房的高峰期，因此在此期间刚需产品依然有非常大的市场需求。