“金九银十”效应犹存 地产商拿地情绪亢奋依旧

“金九银十”效应依旧存在。今日，保利地产、金地集团、新城B同步公告10月份经营简报，三公司营收总额继续保持翻倍增长，拿地积极性居高不下。

保利地产公告称，10月实现签约面积53.43万平方米，实现签约金额45.26亿元；1-10月实现签约面积445.67万平方米，同比增长143.17%，实现签约金额368.61亿元，同比增长154.85%。

同时，金地集团亦公布了靓丽的经营数据，10月公司共实现销售面积14.12万平方米，同比增长20.7%；销售金额15.74亿元，同比增长37.1%。1-10月，金地累计实现销售面积148.6万平方米，同比增长75.3%；累计实现销售金额165.4亿元，同比增长83.8%。此外，金地还进一步披露，11-12月计划新推或加推的项目有：深圳上塘道、东莞博登湖、南京自在城、杭州自在城、西安湖城大境、沈阳滨河国际社区。

新城B则披露10月公司销售商品房761套、销售面积约89944平方米、合同总值约63087万元，实现交付结算面积约144390平方米、结算收入约78846万元。1-10月公司累计实现交付结算面积约639953平方米，同比增长84.53%，结算收入约331503万元，同比增长116.30%。公告同时称，10月份新开工项目有常州新城公馆三期、苏州翡翠湾三期B区2个项目。竣工交付项目有常州玉龙湾三期、新城公馆西区一期及上海新城盛景二期3个项目。

另一方面，在销售继续保持高增长的同时，三公司拿地积极性亦保持着较高的亢奋度。

保利地产延续了二季度的拿地热情，相继在十月前三天及最后一天于沈阳、上海、成都、佛山拿地共约67万平方米，耗资27.4亿元。

金地集团则通过联合竞买的方式获取东莞四块土地，用地面积达32.2万平方米，成交价格为14.93亿元。同时，公司又通过股权收购方式，获取沈阳浑南新区一块土地，占地面积24000平方米，成交价6804万元。

此外，新城B也于10月新增土地储备7.9万平方米，位置在上海浦东新区高行镇。