政策利好东莞楼市涨价在即 卓越时代广场最后20席钜惠机不可失

终于等到你，还好我没放弃……翘首以盼，终于等到了“330房贷新政”：降低二套房贷首付款最低至四成；公积金贷款首付降至最低两成；二手房交易营业税免征年限从5年调至2年——置业成本“减负”，对购房者而言，无疑是一大喜讯。

对楼盘开发商而言，置业成本降低也必然会刺激购房者积极入市，从而带来“人气交投两旺”的楼市旺局，因此，该政策也被业内视为是“近年来最大的楼市利好政策”。

这不，“330房贷新政”才一出台，不少开发商便瞄准市场准备顺势涨价，如万科北京、太原、济南等地项目集体宣称“4月2日前不涨价，售楼处不打烊”，景瑞地产十个城市的项目也在31日推出“24小时售楼，期间价格不变”，融信集团宣布从4月1日起华东区域项目价格全面上涨10%等等。甚至，连深圳部分二手房业主都闻风而动，近五成业主一夜之间翻脸涨价了。

在政策利好天秤明显向楼市倾斜的大环境下，东莞开发商自然是信心十足，并迅速作出了反映。据房掌柜了解，目前，东莞已有不少开发商都释放出了涨价信号：东莞万科官微发起“零点行动”，称4月1日零点前不涨价、不打烊；保利生态城则对外宣布将于4月1日项目停售调价，最高涨幅8万元；东莞碧桂园也在官微上声明“基于社会责任，我们暂缓涨价，迫于市场压力，我们仅限一周”。

卓越时代广场效果图

当然，对于“慢热型”的东莞而言，楼市全面涨价是需要一个过渡期的，业内预测，东莞楼市活跃度将在半个月或一个月后才会体现。

购房时机稍纵即逝，如今东莞楼市“涨”声一片，在待涨价的这个短暂的“空窗期”，乃今年最佳的购房时机，有购房意愿的朋友可千万别错过了。

已发出了“房空警报”的卓越时代广场，是目前东莞市场上让利较大的项目之一，现在入手，可享非毛坯公寓1.5万抵15万、商铺2万抵20万钜惠。

作为东城世博商圈的“新贵”，卓越时代广场与轻轨R2线接驳，是真正的轻轨上盖物业。项目地处东莞市东城中路世博广场北侧，占据了东莞东城最核心商圈，占地面积达2万多㎡，总建筑面积8万多㎡，其中商业约3万㎡，由高档住宅、高端商务公寓、国际潮流快时尚购物中心等版块组成。

与其他轻轨旁综合体项目相比，卓越时代广场有一个首创性的优势——项目空中将通过城市彩贝连廊与周边万达、世博等商业体相互连接，形成客流互动的有机整体，构成东莞规模最大的一站式消费体验中心。

入市半年多，卓越时代广场所推的商铺、住宅、非毛坯公寓等产品已近乎卖完，目前仅剩最后20席36-71㎡非毛坯公寓和最后20席30-120㎡地铁旺铺在售。