楼市新政出台首个周末撞上清明节 东莞成交面积上涨

　　江门：

　　清明楼市看房客兴趣浓厚

　　新政落地之后的首个周末恰逢清明节，清明期间楼市呈现出了较为冷淡的成交场面，真正达成交易的并不多。而受到假期影响，网签方面的数据也不理想，4月5日清明节当天仅成交了4套，6日截至5时的网签量则为10套。

　　不过，由于清明节本身的特殊性，江门市民本身买房签约的热情并不高是很正常的现象。

　　记者在几个北新区楼盘现场了解到，清明假期期间，楼盘现场有意向买房的看房人不少，但由于本周末没有楼盘大量推出新货，所以达成成交意向的多以存货为主，这些成交意向也将在清明之后陆续完成成交手续，而随着4月中下旬楼盘陆续加紧推出新货的大搞活动去库存，预计4月份江门的成交会有较大幅度的增长。

　　事实上，自从新政出台以来，江门楼市就非常活跃，无论是楼盘看房的人数还是购房签约的数量，都有了明显提升，有楼盘在4月1日当天就赶着完成了十多套的签约。

　　中山：

　　楼盘访客量较平时周末增三成多

　　在多项政策利好下，今年的清明假期，中山楼市一改往年的平淡，各楼盘的上门量、认筹量、下定量出现明显增长。

　　“三天下来，一天比一天人多，现在还有很多客户在下定。”昨日下午，位于中山富华大道的博达·汇峰项目相关负责人表示，今年清明小长假成交情况远远超过预期，上门访客量较平时周末期间上涨了三至五成。

　　而位于中山西区、火炬开发区、东升镇等多个区域的楼盘，纷纷举行了蜡像展、千只泰迪熊主题乐园、高尔夫体验营以及星级大师定制分子料理品鉴活动等，现场吸引了不少购房者，楼盘销售中心人气较往年旺很多。

　　据中山市国土局数据显示，2014年清明小长假三日，中山市商品房网签共242套，面积约24325平方米。2013年清明节三日，网签共273套，面积28672平方米。2012年清明假期三日，网签共158套。

　　虽然截至记者发稿前，4月6日成交数据还未对外发布，但从4月4~5日的数据可以看出，今年清明节期间中山楼市成交不俗。其中，4月4日，中山市商品房网签成交213套;4月5日，成交68套，面积7256.71平方米。