常平交通枢纽畅达深莞惠 置业首选深圳北世博天林湖

　　享有“京九第一镇”美誉的东莞常平，近年来随着交通、规划的利好不断，楼市发展可谓是风生水起，众多本土、外来房企纷纷进驻常平市场，为常平房地产市场的发展增添了不少新鲜血液与活力。

　　而由东莞市世博集团有限公司巨资打造的世博天林湖，位于常平南部地属常平未来新行政中心辐射范围内，项目凭借优越的地理位置，以及洋房4888元/㎡的超低价格一跃成为常平市场上极具吸引力的项目。

　　交通枢纽城市 畅达深莞惠

　　据房掌柜了解，常平是珠三角铁路交通枢纽，辖区内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇，是珠三角未来的轨道交通换乘中心。未来的莞惠城际铁路轨道和东莞市内轨道R3线都将在常平辖区内设站，并与国家铁路实现无缝对接。

　　据悉，莞惠城轨在常平境内长约15.3公里，设有东莞火车站和东莞东火车站两个站点。届时，莞惠城轨时速将达200公里/小时，不管是去往惠州、广州，还是深圳都将更加方便与快捷。

常平铁路交通

　　除了铁路交通四通八达之外，常平还是珠三角多条高速路汇合的重要节点，常虎高速、莞惠高速以及从莞高速、环莞快速都在常平设有进出口。依托环城路和十条向外发射的主干道路，常平镇逐步打通了与周边8个镇、珠三角区域甚至与全国的沟通与联系。

　　交通规划的利好不仅带动了常平的经济发展，还进一步带动了常平楼市的崛起。据房掌柜了解，从1992年起步发展房地产至今，全镇房地产已经开发了近百个项目，涌现出万科城、世博天林湖、兰乔公馆、卓越蔚蓝城邦、碧桂园常平首府、翔龙天地广场、翠湖湾等多个明星楼盘，大大繁荣了城镇人口和改善了城镇形象，成为推进常平城市化进程的巨大动力。

　　新城建设现雏形 开发商扎营进驻

　　事实上，近些年常平楼市的“崛起”并不是偶然。除了交通规划利好因素之外，常平的新城建设渐见雏形，也是引来诸多开发商扎营进驻的一大原因。

　　2012年底，常平镇党委书记陈桂明在接受媒体采访时曾提到，“常平已确定另起炉灶新建一个新城，目前已选址在常虎高速的第一个出口附近。建成后，常平的机关单位将逐步向新城搬迁，逐步将其建成常平具有集聚力和辐射力的新城市中心”。

　　此外，按照政府规划，常平整体将向南及东南发展，依照“一河两岸八功能区”的城市发展格局，未来规划重点将落在新城中心板块。

    业内人士认为，新城的建设显然吸引了不少开发商的目光，再加上常平经济比较发达，今后更有轨道交通开通等众多利好条件，未来该区域的市场价值将得到进一步认可。目前，一些楼盘项目也以此为契机，大打“新城”牌，均价虽高但照样很受购房者青睐。

　　据悉，处于规划中常平新城辐射范围内，占地8.5万㎡的世博天林湖楼盘，同样也打“新城”牌，但项目日前推出限时限量抢房低至4888元/㎡起钜惠活动，主推产品为80-135㎡洋房，同时，参与掌柜团电商团购1万还可享95折优惠。

　　多重利好政策密集出台，入市好时机刺激购房需求明显增加并加快入市，尤其是深圳客加速向东莞大幅外溢。位于深圳北的世博天林湖项目，目前处于常平新城区房价洼地，加上新城区基础设施、商业配套的不断完善，无论是买来自住还是投资，其升值潜力都将很大。

世博天林湖效果图

　　世博天林湖 新区大城潜力无限

　　据房掌柜了解，世博天林湖位于常平南部，项目紧邻环常南路，属于常平未来规划的新行政中心辐射范围内，多个大型商业项目已经在新行政区附近规划修建，例如新政府旁边地块已经落实将建一家五星级酒店，地已经围起来，准备开挖，可见未来常平南部片区将十分热闹。

　　世博天林湖项目占地8.5万平米，总建筑面积约31万平米，绿化率达30%，背靠5万㎡自然山体，坐拥1万㎡浩瀚湖景和4.8万㎡皇家园林。项目由12栋高层洋房和多种类别墅产品组成，产品以联排别墅、情景美墅、叠加别墅和80-135㎡墅质洋房为主，总户数为1687户。

　　现在入手80-135㎡洋房，参与掌柜团电商团购1万还可享95折优惠。除此之外，现场成交客户还可以砸金蛋，赢IPHONE 6 PLUS，厨具三件套、养生壶、微波炉等奖品。